脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち

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新築戸建賃貸の魅力

2018.11.15

福岡で賃貸業を営んでおられる野中さんの物件を拝見しました。

新築１棟ＲＣ造。

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計４～５棟をご案内頂きました。

どの物件も野中さんのこだわりが満載。

特に、入居者様目線の細かい設備導入が勉強になりました。

開発から手掛けられた新築戸建賃貸とガレージハウス賃貸。

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恐ろしく低コスト、かつ、スタイリッシュに仕上げられていました。

室内階段も木造とは思えない設計。

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給湯器も埋め込んでデザインを損なわない設計に。

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この他にも、こだわりポイントが満載の物件でした。

新築戸建賃貸。

市場性とその魅力に取りつかれました^^

貴重な見学の機会を与えて頂き感謝です。

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タグ：新築戸建賃貸野中さん福岡

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posted by ゴン at 17:45 | Comment(0) | 収益物件 |

「物品税」の思い出

2018.11.14

今年の大家業界。

ゴルフがブームなんでしょうか？^^

どこに行っても「最近ゴルフ始めました」という方が増えた気がします。

実は私も昔、少しだけゴルフをやっていました。

しかし、上司に気を遣うゴルフに疲れてしまい、やめましたが^^;

久々にゴルフクラブを取り出してみました。

シャフトに『物品税』のシールｗ

↓

日本で消費税が導入されたのが平成元年4月。

同時に廃止されたのがこの物品税。

ということは、、、

このクラブは30年物ということに^^;

『物品税』とは、

商品ごとに必需品か贅沢品かを特定。

贅沢品に分類されたものに課税したのが物品税でした。

ゴルフクラブ以外だと、

『車』も贅沢品扱いで課税の対象でした。

3ナンバー車23％、5ナンバー車18.5％、軽15.5％の物品税を課税。

今の消費税より重税です。

そういえば、緑茶は非課税なのにコーヒーは課税。

ゴルフ用品は課税なのにスキー用品は非課税でした。

今の価値観（贅沢品）とは合わないですが、時代変わればですね。

不動産と関係ありませんが、、、

物品税のシールを見て昔を思い出しました＾＾

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タグ：物品税ゴルフ大家消費税車

posted by ゴン at 17:50 | Comment(0) | 税金 |