来月早々契約予定の空きテナントがあります。
５０坪以上のスケルトン契約。
今時、非常にありがたい申し込みと喜んでいました。
申込時、内装工事に約２か月かかるとのことで、
借主からの要望により２か月のフリーレントを設定しました。
現状スケルトン渡しだし、将来退去があっても、
次の店子さんが内装の一部を活用できる可能性が高いです。
要望に気持ち良く応じました。
ところが、
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賃貸借契約直前になって、とんでもない要求が来ました。
「内装、設備、電気、消防設備の各工事に約７００万円かかる」
「内装は負担するがその他工事約６００万円を家主負担してもらえないか」
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怒りを通り越して笑うしかありません。
速攻でお断りしました。
工事内容もわからないのに負担できるわけがありません。
賃貸借契約が流れても構わないとお伝えしました。
おそらく流れるのでは、と思います。
最初から条件交渉するなら理解できるのですが、、、
フリーレント２か月の後に、さらに直前での申し出は悪意すら感じます。
６００万円負担するなら貸さない方がまし。
こういった賃借人の態度は気に入らないです。
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と、、、言いつつ、
毎月数十万円の家賃アップが無くなるのは残念^^;
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