ANA陸マイラー 改悪情報

2017.03.28



ANAやJALの上級会員。

目指されている方多いですね。



当方はJALの上級会員資格JGCを保有しています。


基本、飛行機はJAL系を使っているのでANAはあまり興味無いのですが、ファミマTカード+LINE Payカードチャージを毎週火・土曜日に行うと還元率3%なのは知っていました。




当方、ファミマTカードを保有していますが、別の理由で活用していました。


「公共料金のクレジット払いが出来る唯一のカード」



水道料金のクレジット支払いに対応していない自治体は未だに多いです。


銀行口座引き落としだと当然何もポイントが付きませんが、振込用紙払いにして、ファミリーマートに行くとクレジット払いが可能になります。



所有物件でクレジット払いに対応していない自治体の水道料金などは、全てこの方法でTポイントを貯めていました。



細かい話ですが、、、物件数が多いとバカになりませんよ。

ファミリーマートでのちょっとしたお買い物が全てタダ(Tポイント支払)になります。



ところが、






来月から、ファミマTカードからのLINE Payカードチャージが不可になり、公共料金のクレジット払いも不可に。。。


↓(拡大可)


170323.jpg




ファミマTカードにとっては、デメリットでしかなかった抜け穴。

いずれ改悪になるかなとは思っていましたが、、、



かなり残念です^^;




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posted by ゴン at 19:00 | Comment(0) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

施工費に「特急料金」や「季節料金」!?

2017.03.27


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政府が進める長時間労働の是正(働き方改革)。

理想と現実でなかなか改善が進まないですね。




建築や土木など約140社などでつくる日本建設業連合会。

本日、施工費に対して「特急料金」や「季節料金」などの導入を検討すると発表しました。


「特急料金」!?

「季節料金」!?




工事を急がす場合は特急料金。

3月竣工を希望の場合は季節料金。






ということでしょうか。

年内をめどに行動計画を策定するそうです。



国土交通省は平成29年度以降に発注する直轄工事に関し、現在の「4週5〜6休」を前提にした工期設定から「週休2日」に改める方針で、工期延長で増える賃金や安全管理費は、国が負担するとしています。


上記公共事業に合わせ、民間工事についても同様の待遇改善を目指したい、という意向のようです。



下請けや孫請にまできちんと支払われるのかな。

割増料金分は元受けが取ってしまい、末端にはなんの効果もないような。。。




いずれにしても建物の施工費。

益々上がりそうな流れですね^^;




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posted by ゴン at 18:10 | Comment(0) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

『誰も知らない 京都不動産投資の魅力』

2017.03.26



毎月、何らかの不動産投資本が発売されますね。
今月も何冊か読ませて頂きました。



その内の1冊です。









京都の分譲マンション販売会社様の書籍。

営業が前面に出た本なのかな、、、と正直思っていましたが、
京都不動産の魅力について客観的に書かれていました。



京都の収益不動産について、フォーカスされた不動産投資本は珍しいです。



京都ならではのひと際特徴がある不動産事情。
下記の内容が書かれています。



<目次>

第1章 京都不動産の知られざる投資メリット
第2章 不動産投資の常識が通用しない、京都物件の特殊性
第3章 京都不動産投資で買うべき物件を見極めるポイント
第4章 京都市内のエリア別メリット・デメリット
第5章 街と共に資産価値を維持する。京都不動産の長期投資成功事例




当方が京都市内で1棟モノを所有したのが約2年前。

田の字地区物件ですが、表面利回りに表れないメリットを感じています。


当方、大阪、京都の関西地区と札幌市で賃貸業をしていますが、
確かに京都は他地区にない中長期的な魅力を感じています。




「需要」が常に「供給」を上回っている。


著書内に書かれていますが、京都の不動産を端的に表していると言えます。



一読をおすすめ致します。




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posted by ゴン at 19:20 | Comment(0) | おすすめ書籍 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする