賃貸住宅の家賃をネット入札

2017.08.23



賃貸物件に住みたい人が家賃を入札し、家主がその中から借主を選ぶ。


現在の日本では考えられないシステムが注目されています。



賃貸住宅をネットで入札 北米、家賃高騰の懸念も
2017/8/22 日本経済新聞




【ニューヨーク=共同】

賃貸住宅の家賃を借り手による入札で決めるサイトが米国やカナダで登場し、話題を集めている。

サイト上で貸し手は家賃の希望額を提示。物件の魅力に応じて入札額は貸し手の希望を上回ったり下回ったりする。

需給を家賃に反映させる試みだが、借り手の競争をあおって家賃の高騰を招くという懸念も出ている。



米国で先駆けとなったのは、今年4月に本格的にサービスを始めた「レントベリー」。

同社によると、全米の計10万件超の物件を扱い、利用者は約8万人に上るという。



借り手は自らの支払い能力を示す情報を登録。

住みたい地域を入力すると地図上に物件写真や貸し手の家賃希望額が表示される。

借り手は払ってもいいと考える家賃額を示して入札に参加する。



物件に興味を持っている人の数や最高入札額も表示される。

貸し手は入札額や支払い能力などを考慮して借り手を選ぶ。


(以下省略)







現在の米国は人手不足から供給が増やせず、「家が足りない」状態。







一方の日本では空き家が増え続け問題になっています。



日本でこのような入札を採用しとしたら、、、、
ごく一部の地域や物件を除き、家主が怒る入札額にしかないでしょうね^^;




日本の賃貸市場は世界から見ても異質。

貸主優位の賃貸業は、日本ではもうないんでしょうね。。。




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posted by ゴン at 23:55 | Comment(0) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

金融の世界

2017.08.22



不動産を売却して戻ってきた手元資金の活用方法。

高止まりの不動産市況を考えると、どんどん購入とは行かないです。





今年、香港やマカオに行って、世界の金融商品をたくさん視察しました。


日本がいかに閉鎖的、、、
というか魅力的(高利回り)商品が少ないかよくわかりました。





特にマカオは街並みからしてお金の廻り方が半端ないです。



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先日もマカオのニュースをみました。



7月のマカオカジノ収入、伸び約3割に

2017/08/02(水)アジア経済ニュース


マカオ政府賭博監査・調整局は1日、7月のカジノ収入が前年同月比29.2%増の229億6,400万マカオパタカ(約3,095億5,000万円)だったと発表した。12カ月連続のプラス成長。






香港からもフェリー約1時間で行けます。




今、金融での資産運用を準備しています。



金融の世界は無数の投資商品があり、取り巻く人々も様々。

海千山千のつわものが騙せそうなカモを探しています^^;




本物の投資標品を探すのは誰の紹介か?が重要ですね。


日々勉強です^^




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タグ:金融
posted by ゴン at 22:50 | Comment(0) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

タイガースローソン

2017.08.21



コンビニと言えば、画一的なデザインの店構え。


一部地域で看板規制による配色変更はありますが、ほぼ統一されています。




ローソンといえば、、、
青と白のイメージカラーですよね。




全国で唯一。

面白いカラーのローソンがあります。





『タイガース ローソン』




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甲子園球場周辺のローソン。

ミニストップかと思うカラーです。





そういえば虎柄タクシーもありますね。




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関西人のタイガース愛。

半端ないです。




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