仙台で情報交換

2019.12.13



今週はじめから、仙台に来てます。

連日、菅原さんをはじめ仙台大家の会の皆様とグリーン会議&情報交換。



仙台ってもっと雪があるのかと思ってましたが、

ほとんど雪が積もらないんですね。



関西にいると、東北≒豪雪地帯のイメージしかありませんでしたが、

地域によって全然違うことをはじめて知りました。



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明日は仙台大家の会セミナーでお話しする予定です。

お役に立てるように頑張りたいと思います。




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posted by ゴン at 17:20 | Comment(0) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

ヤフーの住宅ローン

2019.12.12



今年7月。

ジャパンネット銀行が住宅ローンの参入しました。



業界最低水準の変動金利0.415%



審査から契約までオンライン上で完結。

5種類から選べる充実した団体信用生命保険が特徴です。



ヤフーが今回、ジャパンネット銀行の住宅ローンを活用して、

「ヤフー住宅ローン」の勧誘・契約締結の媒介を行うと発表しました。



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申込は、ジャパンネット銀行のサイトから行いますが、

独自特典として、毎月500円を最大5年間キャッシュバックするとか。









ん。。。



500円×12か月×5年 = 3万円



あまりに、せこすぎないか。。。^^;




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posted by ゴン at 18:00 | Comment(0) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

内覧の印象は最初で決まる

2019.12.11



空室対策。

昔から様々なものが言われています。



入居希望者様は、募集中物件を何か所かまわって内覧しますが、

最初にパッと見た第一印象で7〜8割が決まると言われています。



建物外観を見て共用部を通りながら部屋に向かう時点で、

ある程度、物件の印象が決まっていると思います。




そして、『部屋の中はどうだろう』


最初に目にするのが玄関ドア。




そこが汚かったらイメージダウンです。



汚い玄関錠が気になる人、いるのではないでしょうか。

これは、私の物件なのですが、、、




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塗装が剥げてレバーの動きももガタガタ。

テンション下がりますよね^^;



シリンダ錠付き本体一式でも8000円程度で売ってます。



どうせ入居時に鍵交換するなら、

最初から本体ごと交換した方が見栄えが良くなります。



早々に交換しました。




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空室対策は小さなことの積み重ねが大事です。




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posted by ゴン at 18:00 | Comment(0) | 28.札幌マンション8号 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする