駐車場はスペース貸?

2022.08.07



月極駐車場は1か月単位でお貸しするスペース。



最近は自分の車を持たない若者が増え、

都市部を中心に余り気味ですが、今でも至る所にあります。



「つきぎめ」と呼びますが、車に乗らない若者を中心に、

「げっきょく」と読み間違える人が多いようですね^^;



あと呼び方ですが、「月極」以外で地域により「月決」もあります。



「極」は約束する意味があり、「決」は決定する意味があるので、

どちらも、同じ貸駐車場の意味で使われています。




先日、こんな報告写真が。




IMG_8119.JPG





迷惑にはなっていないので気持ちはわかりますが、

これが常時駐車なら駐車台数2台分の料金が必要。



スペース貸しではありませんからね^^;




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内装パース完成

2022.08.06



現在建築中の札幌マンション12号。

竣工まではまだまだ長い道のりですが着々と進んでいます。



内装パースが上がってきました。

今回、内装デザインは全部で7種類あります。




一部だけご紹介すると、こんな感じ。



LDK.jpg

LDK2.jpg





新築はデザインする楽しみがあるので面白いですね。



間取りや設備等は約半年かけて試行錯誤の上決めましたが、

デザインは、ほぼお任せ状態、、、(笑)



餅は餅屋でセンスある人にお任せするのが一番です。



間取図とパースを突き合わせてイメージすると

竣工が待ち遠しくなります^^




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posted by ゴン at 17:00 | Comment(0) | 32.札幌マンション12号 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

浴室の黒カビ

2022.08.05



少し前に、退去になった部屋のリフォームが完成しました。



IMG_4950.jpg





築30年超えの物件ですが、表面改装で蘇りました。



しかし、浴室の黒カビをクリーニングで落とす予定でしたが、

落ちなかったと報告がありました。



IMG_4941.jpg 





ネットで検索すると、しつこい黒カビの落とし方。

様々な方法が書かれていますね。



結局、完全に落とせるか不安だったのと、

築30年を超え浴室パネル自体の劣化もあるのでシート貼りを選択する事に。



黒カビ発生の1面を木目シート貼りにしてデザイン、

ホテル風にしようかなと思います。




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融資内諾条件の打ち合わせ

2022.08.04



まだ交渉中で買えるかわからない1棟売物件ですが、

融資内諾頂いた金融機関と詳細な融資条件の打合せをしました。



融資期間中、固定金利とTibor連動金利を自由に選択できる、

金利選択特約付きの融資条件でした。



しかし、全体的に昨年より提示金利が0.2%ほど上がっています。

これは流れだから仕方ないですね。。。








一方で住宅ローン金利は今月も引き下げ競争中。



・新規借り入れ・借り換え両方

auじぶん銀行:0.410%→0.289%
ソニー銀行:0.457%→0.397%(新規) / 0.507%→0.447%(借換え)



・借り換えのみ

PayPay銀行:0.380%→0.330%
新生銀行:0.450%→0.350%
りそな銀行:0.430%→0.370%



事業ローンも金利競争して〜って思いますね^^;




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スマホが壊れると悲惨

2022.08.03



今年5月に購入したスマホ。

充電中にいきなり電源が入らなくなりました。。。



落下させたり水没したわけでもなくいきなりの故障でした。

調べてもらうと基盤自体の故障。



購入1年未満なので補償交換になるようですが、

一部データが消えてしまいました^^;



スマホも機械で当然壊れるリスクはあるのですが、

日頃のバックアップがとても大事ですね。



一時的に電話が使えなくなったりで、ドタバタ。

データ管理の大切さを再認識しました。




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