長崎アパートに入居申込

2008.07.17



今朝、長崎アパートの入居申込書FAXが入りました!

管理会社様、、、ありがとう御座います!


長崎アパートは、閑散期の6〜7月で3室も入居が決まっています。
管理会社には、すごく頑張って頂いており感謝ですね!

これで、長崎アパートの空室は2室(全12戸)となりました。

この2室は、6月末と7月上旬に退去となったばかりの部屋です。
現在、どの程度リフォームが必要なのか、管理会社に確認して頂いている所です。

最近決めていただいた3室は、いずれも5月に一泊二日で長崎アパートに行って、IKEAのクネクネミラーとハンガー掛けを取り付け、さらに、キッチン扉をカッティングシートで赤色にしておりました。

これらのアイテムが、どの程度の効果を及ぼしたか不明ですが、結構早く入居が決まったので、新たな2つの空室についても、同様の作業をしたいなぁ〜と思っております。


これで、私が所有する物件の入居状況は、

札幌マンションA:空室1室/全26戸
札幌マンションB:空室3室/全26戸
長崎アパート:空室2室/全12戸
大阪マンション:満室/全14戸
兵庫マンション:満室/全12戸

合計:空室6室/全90戸
となりました。

入居率93.3%なので、まずまず、、、だとは思うのですが、ここ1ヶ月で札幌マンションで3室、長崎アパートで2室の合計5室が退去となったのが痛いです。。。

6室合計で、二十数万円/月の家賃収入がロスする事になります。

いずれも遠隔地物件なので、自分でできる事は限られています。
出来るだけ早く満室になるように管理会社と協力しながら、頑張って行きたいと思います。

「目指せ、全90戸満室!」ですね。



タグ:入居申込
posted by ゴン at 18:52 | Comment(4) | 3.長崎アパート(売却済) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする