2008.08.31

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ！


私の場合なのですが、「アパートローン」の取り扱いって普通に考えたら銀行かノンバンクを想像していました。
実際に私が収益物件で融資を受けているのも銀行系と国金からのみです。

先日、大富豪様のセキスイハイムアパートを見学した時に、融資ってどこでよく付けていますか？
って担当者にお聞きしたら、「ニッセイです」って意外な答えが返ってきました。

ニッセイ？？
「ニッセイって生保のニッセイですか？」とお聞きしたらそうですとのお答え・・・。

ためしにニッセイの現時点の金利一覧表を担当者からもらいました。
（融資限度額２億円、保証料込、団信別）

★変動金利
２．４５％

★全期間固定金利
〜１０年：２．５５％
１０〜１５年：３．１３％
１５〜３０年：３．１８％

★固定金利選択型
３年型：２．００％
５年型：２．１０％
１０年型：２．５０％
１５年型：３．２３％

セキスイハイムで建てると、一律上記金利（提携の優遇金利になっている？）になるそうです。
さらに変動と固定金利選択型をミックスすると、固定金利が上記からさらに０．２％優遇になるとの事です。

変動金利はそれなりですが、長期固定金利ってなかなか魅力的に写るのですが、皆さんはどう思われるでしょうか？

調べてみると、生保系アパートローンって他にも富国生命等、結構取扱っている所があるようですね。

生保系って今まであまり調べた事がなかったのですが、もう少し調べて見る必要があるかな〜と思いました。
しかし、、、生保系アパートローンって資産家が対象なのでしょうか？なら私の場合は対象外になりますが・・・（笑）