いろんなレバレッジ

2008.09.04

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


今日は、朝から星輝さんと奈良と京都あたりをかる〜く観光して、昼ぐらいに京都駅から関東へ帰途につかれました。

今回は、アイディアルホームの今西社長と星輝さんからいろいろと参考になるお話を伺う事が出来ました。
この場を借りて厚くお礼を申し上げます。
ありがとう御座いました!m(_ _)m

今回改めて思った事は、投資スタイルと考え方は人それぞれ千差万別だな〜って事です。

各々の投資スタイルのそれぞれ良いところを再確認できた事が、私にとっては大収穫でしたひらめき

やっぱり、不動産投資に対するその人それぞれの考え方と目的による取り組み方によって、いろんな投資法があって良いな〜って強く思いました。


ところで、不動産投資においては、レバレッジの活用が可能ですよね。
もちろん、各々の投資法によって使うレバレッジは異なってくる(投資法によっては、使ったり使わなかったり)と思います。

レバレッジはスピードであり、より大きな力を引き出せるパワーでもあります。
自分一人だけで成功するのは容易ではありませんが、自分以外のチカラを借りることで、より楽に、スピーディーに資産形成をすることができます。

よく言われるお金のレバレッジ(=借金)以外にも、知識のレバレッジ(=セミナー・懇親会等への参加)や、時間のレバレッジ(=外注化)などかあると思うのですが、
一番重要なレバレッジは頭のレバレッジ(目標設定)ではないのかな〜と思います。

具体的には、例えば「今年は○○の資格をとる」とか、「不動産投資で年間○千万円のキャッシュフロー」などと、常に目標を意識するようにする、ということです。

先日、水戸大家さんのブログで目標を紙に書いて常に財布に入れておくってお話をされていました。
まさにこの事を実践されているのではないかな〜と思います。

そうする事で、いつでもどこでも、何をしていても、脳みそはそのキーワードに必要な情報を探し続けます。
いわゆる潜在意識の力を活用するというレバレッジですね。

この潜在意識は、目標を明確に設定することで、自動レーダー追尾装置となって答えを探し続けてくれると思うのです。
たとえば、歩いているときでも、電車の中でも、テレビを見ていても、他人の会話の中からでも、特に意識することなく探し出してきてくれます。

明確な目標がある人は、イキイキしていますし、何か壁にぶつかっても、対処策を考える粘り強さが生まれますよね。
言い換えると「何事もプラス思考」の考え方ですね!

私も少しでもこういう方々に近づきたいですね〜。


しかし、、、昨日から丸一日しゃべりっぱなしで喉が痛いです(笑)



posted by ゴン at 20:41 | Comment(12) | 融資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008.09.04

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今日は、関東から放浪旅行中?の星輝さんとアイディアルホームの今西社長に初めてお会いしました。

朝、神戸三宮駅で星輝さんとまず待ち合わせをしました。
その後、すぐに車中で不動産投資の話で盛り上がり、その流れで私の兵庫マンションを見学する事になりました。

やはり、私なんかとは見る目線が異なります!
いろんなご意見を頂けてすごく参考になりました。

ついでに所有物件の向かい側に立っている築40年以上のアパートの空室へ飛込みで見学しました。(^^;

いろいろと勉強?になりました。
特に星輝さんにとっては、
「大阪のおばちゃんとはこういうものだ!」
ってのが少し分かって頂けたのではないかな〜と思います。(笑)

そのあと当物件で少しクレーム対応が入って、今西社長とのお約束時間に30分ほど遅刻してしまい、大阪ミナミに到着しました。

ここからの話は、
今西社長のブログ「不動産屋のここだけ日記|株式会社アイディアルホーム」
に詳しく書いていただいていますので割愛させていただきますが、すごく楽しかったです。
特に今西社長の不動産業界のお話はすごく盛り上がりました。^^;
やっぱり業界のお話は面白いですね。

その後、今西社長とお別れしてから事件が発覚。

路上パーキングに止めていた私の車が無い・・・

・・・レッカー移動されていました。
お国に罰金を献上です。(泣

しかし、こんなトラブルにもめげず、不動産談義が尽きることなく、今度は当方の大阪マンションを見学する事になりました。

やはり、私の気づかなかった点をご指摘いただきました。
なるほどでした!
たくさんの投資家の意見を聞くのは勉強になることを再認識。

朝から夜中2時頃まで約15時間も、不動産の話を続けていました。。。

よく寝れそうです^^



posted by ゴン at 03:16 | Comment(12) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする