住宅展示場巡り

2008.09.15

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昨日のタマホームの話もそうなのですが、最近、展示場をよく巡っています。

なぜ、いろいろと見て回っているかと言うと、9月に自主管理している兵庫マンションで一室が退去になります。
さらに同じ兵庫マンションで10月にもう一室が退去になるかもしれません。(未定)

いずれも結婚による寿退去なので、退去理由としてはひとまず安心なのですが、兵庫マンションの入居率が100%→83%になる可能性が大ですバッド(下向き矢印)
シングル物件は多少出入りが激しいのは仕方ないですね。

ただ、札幌マンションBで最近、1室の入居が決定していますので、全体ではほとんど変化なしの入居率93%になります。
当面の目標としては、空室を最低2室は埋めて、出来るだけ早く全体での入居率を95%以上にキープしていたいな〜と思っています。

そのためにも、私の場合大した自主リフォームは出来ませんが(^^;)、兵庫マンションでちょっとだけ頑張ってみようかな〜って考えています。

ちょっと話が逸れましたが、今回、
何かリフォームの参考になるかな〜と思って展示場等を巡っているのです^^
クロスの配色なんかは特に参考にさせてもらっています。


下記は、展示場で見つけたクローゼット中のクロス写真です。

CA3A00701.JPG


ちょっと変わった柄ですよね^^
これって賃貸物件でやったら客付けで有利に働くんでしょうか?
どうせクロスは同じ値段なのだから、こういう風なチャレンジングな柄を採用するのも良いかもしれないですね。

もしくはクローゼット内はクロスを張らずにコストダウンした方が良い?

いずれにしても、退去後の部屋の状態がどのようになっているのか、楽しみ・・・・あ、、、いや不安です^^;



posted by ゴン at 21:20 | Comment(6) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする