空室手入れ2日目

2008.10.02

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


昨日に引き続き、兵庫マンションの空室手入れに行ってきました。

現在残っている作業を書き出すと全部で5つほどあります。
@クロス張替え
A床CF張り(既存フローリング材に上張り)
B室内クリーニング
C郵便受け錠修理
D室内ドアのはめ込みガラス交換


昨日は、部材を買ってきただけなので今日からが、本格的な作業です。
@は、業者に丸投げ依頼していて、今週日曜日にやっていただく事になりました。

Aは、明日やる事にしました。
大変そうな作業はどんどん後回しですわーい(嬉しい顔)

Bが今日のメイン作業でした。
水周りや各換気扇カバーの洗浄、ベランダやエアコン洗浄をやって今日一日で大体終える事ができました。

猫の毛を取るのが大変だったです。
カーテンレールの上にも付着していたので、きっと猫が歩いていたのでしょう・・・。

Cは、メーカーに今日部品発注をしました。↓
dial_old.jpg


「右に2回まわして5、左に1回まわして2」といったった感じで開錠するタイプの物です。
これ一個で3000円。
当然、退去者様に請求予定です。手間賃を乗せて・・・。

Dは当初、ガラス寸法を指定して、ガラス屋さんに発注しようかなぁ〜と思っていました。
↓破損したドアガラス
CA3A0077.JPG


ところが、近くのホームセンターを物色していたら、透明アクリル板を見つけました。
厚さも、はめ込んでいたガラスと同じ5mm。
コストダウンにもなるので、今回は、これで代用してみる事にしました。

↓プラスチックカッターでアクリル板を加工中
CA3A0082.JPG


アクリル板から2枚のパーツを切り出して、ドアに取り付けました。
良い感じに仕上がっていますひらめき
で・・・完成写真を撮り忘れましたあせあせ(飛び散る汗)
明日に写真取って来ます・・・。

今日はこんなところで日没サスペンデットとなりました。
明日は、床CF張りを頑張りたいと思います。



posted by ゴン at 20:04 | Comment(8) | 5.兵庫マンション(売却済) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする