退去日確定

2008.11.25

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


先日、大阪マンションで購入後、初の退去連絡を受けていました。
賃貸借契約上、一ヶ月前告知+日割清算無しなので、12/末まで家賃をいただける事になっています。

賃借人様は、東京が本社の法人で、実際に住まれている社員様が、名古屋に転勤されるのが退去理由でした。
退去立会日は12/中旬ぐらいかなぁ〜って考えていたのですが、お仕事の都合で、急遽今週末に退去される事になりました。

家主である私にとっては、非常にありがたいお話です。
12月中にリフォーム+客付募集をして行きたいと思います。
実際には年末年始の動きはほとんど無いでしょうから、1月中に決まれば御の字でしょうか?
取りあえず退去になったら、在庫所有しているTVドアホンは取り付けたいと思っています。

しかし、、、気になるのが、近隣で建築中の大○建託さん木造新築アパート。
部屋の広さも同じ40m2代で競合しそうです。
家賃設定は、新築プレミアムで所有マンションより1万円/月以上は高そうですが・・・。

一度、部屋探し中を装って、内覧してみようかなぁ〜と画策中です。
大○建託さんの新築アパートってあちこちで見ますよね?
住宅メーカーさんって建て続けないと成り立たない業界なので当然なのでしょうが・・・・

この地域も需要と供給のバランスが崩れてしまわないか心配です・・・



posted by ゴン at 19:47 | Comment(12) | 4.大阪マンション1号(売却済) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする