戸建見学と飲み会

2008.12.12

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昨日は、関西で競売物件を落札して戸建賃貸を経営なさっているサラリーマン大家のりょうさんに、落札したリフォーム中の戸建物件をma510さんと共に見学させて頂きました。


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内装の床施工と外壁塗装の真っ最中でした。
ほとんど全てをりょうさんがリフォームされているそうですひらめき
作業着姿で、顔を含めた全身に塗料が付着したりょうさんを見て、素直に凄い!!って思いました。

落札価格が約250万円、リフォーム予算が約150万円。
家賃は7万円弱で募集されるとのことで、表面利回り約20%って感じです。

駅から徒歩7分の立地で、すぐ近くに高速ICがあり、私もこの辺りに地理感があるのですが、この家賃設定だとすぐに決まる感じがしました。
う〜ん。。。
戸建賃貸、恐るべしデス!!

りょうさん、作業中にも関わらずありがとう御座いました♪


そして今夜は、関西の大家さんが集まって大阪の梅田界隈で飲み会が企画されています。
座席数の関係で8名となりましたが、初めてお会いする方もいらっしゃるので楽しみデス。
久しぶりに電車に乗って行ってきます。
posted by ゴン at 16:37 | Comment(14) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする