買付6本?のその後

2008.12.24

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昨日書いた収益物件。
他社の仲介業者様で現金客の方が満額購入されるそうです。
現金は強いですね〜
年内中に契約をして、年明けに引渡しだそうです。

購入される方、お買い得だと思います!

ところで、9室中5室の空室。
レントロールを見ても、全然割高な家賃設定ではありません。
むしろ安いです。。。
不思議で仕方がありません。

当方の仲介会社様に確認しても、自殺等の心理的瑕疵は無いとの事。
なんかスッキリしないので、今後の参考までにと、当該物件をネットで客付募集していた客付会社様に問い合わせをしてみました。

すると・・・、原因がわかりました。
賃貸中の1室に、不特定多数の怖い方々が出入りしている物件だそうです。。。

空室に入居があってもすぐに退去していくそうです。
仲介会社様としても積極的な紹介が出来ない物件だそうです。。。
この怖い方々に退去して頂かないと満室は難しい感じですね。

今回の物件は、破産管財物件なので、当然売主様は瑕疵担保責任を負いません。
買主様はこの事実を知って購入されるのでしょうか。

余計なお世話ですが、ちょっと心配になりました。

というか・・・・
羨ましいので、ちょっぴりひがみが入ってしまいましたわーい(嬉しい顔)



posted by ゴン at 20:12 | Comment(16) | 収益物件 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする