ある資料を読んでいたら、凄い内容が・・・・。
某ファンドさんの昨年末のリファイナンス金利がなんと6.825%になったそうです!
もちろん利回りではないです。
ファンドさんが金融機関に支払う金利です

今までは、たいていのファンドでリファイナンス金利1%台でした。
しかも無担保無保証がほとんどでしたよね。
これは・・・・・、
ニューシティーに続き、このファンドさんも厳しい状況に置かれちゃったと思います。
ファンドさんの平均利回りは大体5%台(あくまで推定です)でしょうから、この金利では完全な逆ザヤですよね。
マイナスです。
物件の切り売りで乗り切るのでしょうかね・・・
今後の成り行きから目が放せません。
こんな情報を聞いちゃうと、自分で操作できないREATファンドよりも、現物不動産投資のほうが断然賢い投資方法なのでは?って考えてしまいます。
あっ、これポジショントークですねー^^