悲喜こもごも・・

2009.01.21

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


今日は、悲喜こもごもの一日でした。


<喜>
長崎アパートの管理会社様から当方の携帯に連絡が入りました。
入居申込みが入ったようです。

が・・・・、

昨年末にも入居申込みが入ったのですが、審査が通らずお流れとなりました。。。
なので、契約が終わるまでは喜ばない事にしました^^;

自主管理物件の大阪マンションと兵庫マンションは現在満室で、長崎アパートもこの申込みが確定すれば満室となります。
あとは、昨年末退去と1月末退去となる札幌マンションの空室だけとなります。

90戸所有していると、移動時期となる2〜3月で数戸の退去があるかなぁ〜と覚悟はしているのですが、現状の空室は少しでも早く埋めておきたいと思いますひらめき


<悲>
昨年12月末のブログにも書いたのですが、「夜中の入浴」で、階下の入居者様から「排水音が気になる」とクレームを頂いていました。
その後、様子を見て頂いていたのですが、やっぱり気になると本日ご連絡を頂きました。

原因はお風呂の排水音ではっきりしているのですが、ポタポタと垂れる音もする、との事でしたので、今週末に、業者様と各入居者様立会いの元で確認を行なう事になりました。

排水管継手部からの水漏れであれば、修理で音も解決するのでしょうが、特に問題がなかった場合は難問です。。。
防音材をまく施工をするか、夜中の入浴をやめさせるか。。。
階上の方は、お仕事の都合で帰宅が深夜なんですよね〜。
帰ってからお風呂に入れないのはかわいそうです。

業者様と相談して、何らかの解決策を見つけたいと思います!
何事も経験だと思って楽しみたいと思いますわーい(嬉しい顔)



posted by ゴン at 19:15 | Comment(16) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする