入居決まる

2009.01.30

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


先日、入居申込みが入っていた長崎アパートの空室。
昨日、無事に契約/入居となりました。


<今日現在の入居率>

札幌マンションA: 1室空/26戸
札幌マンションB: 2室空/26戸
長崎アパート:   満室/12戸
大阪マンション:  満室/14戸(退去予告1室)
兵庫マンション:  満室/12戸

入居率:96.6%


となりました。
札幌マンションで、昨年末から立て続けに退去となったのが少し痛いです。
皆さんのブログを拝見していると、札幌賃貸市場はかなり厳しくなっているみたいですね。

今の管理会社様は、常に入居率95%以上をキープして頂いているので安心はしているのですが、将来が少し心配ですあせあせ(飛び散る汗)
所有物件が、比較的需要の締まっている「ファミリータイプ」なのが唯一の救いでしょうか。。。
これからも、物件の競争力を維持できるように、色々考えて行きたいと思いますひらめき


大阪マンションでも2月に1室退去予定があり、春の需要期には更に数室の退去はあると覚悟しています。
不動産賃貸業は「モグラたたきゲーム」。
これからも粛々と頑張りたいと思いますわーい(嬉しい顔)


明日はやっとこさ、新築分譲マンションの契約です。
ここまで長引いた理由は、ブログに書けないのですが、ホント紆余曲折ですモバQ
しかも現金購入なのに引渡しは3/10予定。

安く買える代償と割り切ってはいますが・・・^^;



posted by ゴン at 19:29 | Comment(20) | 3.長崎アパート(売却済) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする