2009.02.01

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ！


2008年個人事業主分の確定申告書類の作成がほぼ終りました。
不動産賃貸業を始めた当初から、「弥生会計」を使用していますが、入力しやすいのでかなりお気に入りです

不動産賃貸業での青色申告は今年で3回目。
今年は、初日（2/16？）に申告に行くかもです。

2008年は、長年勤めたサラリーマンを辞めて、私の法人から給料をもらうようになったのが前年までと大きな違いです。
個人名義での物件購入や大きな修繕項目が無かったので、色々と節税対策はしていたのですが結構な黒字額となりました。

折角納める税金、ぜひとも有効に使って欲しいものです


ところで今晩、所用で大阪国際空港（伊丹空港）に行ってきました。
以前なら、日曜日夕方の阪神高速は、行楽帰りの車で大混雑していたのですが、本日は全く渋滞なし。
不景気の影響なんでしょうかねぇ〜。

今、2008年度第2次補正予算案が国会審議されていますが、週末の高速料金1000円/回が実現したら、九州や北海道にぷらっと放浪に行きたいです

あっ、そういえば2/9から一泊二日で長崎にぷらっと行く事になりました

2009.02.02

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昨日もちょっと触れたのですが、2月9日に一泊二日で一人長崎へ行く事にしました。
約半年ぶりの訪問です。

今回は、管理会社の方々と満室祝いを兼ねた忘年会＆新年会？が主な目的です＾＾
もちろん行くからには、物件の状態確認と手入れもしてくる予定です。

今、長崎市ではランタンフェスティバルの真っ最中。
2/9がちょうど最終日みたいです。
↑管理会社の方に教えていただきました＾＾

折角なので見学してこようかなぁ〜と思っています。

今回は作業があまり無いので、車でなく飛行機で行く予定です。
時間が合えば皆さんとお会いしたかったのですが、飛行機移動で滞在時間も短く今回は難しそうです。。。

次回は、ゼヒ車で長崎に行きたいと思っていますので、その際には岡山や福岡にも寄って投資家の皆様にお会いしたいなぁ〜と思っています

2009.02.03

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今日、物件調査の道中、神戸市の街中で露店を見つけました。（↓写真クリックで拡大）




私はスマートなブログを目指しています！

しかし・・・これは焼けないですよね。
焼くと痛いでしょう。。。
想像したくありません。

いずれにせよ、こんなものを街のど真ん中で売っていていいものでしょうか？
歩きタバコを取り締まることも重要ですが、この看板も何かしら規制したほうがいいのではないだろうか････。

・・・・
スイマセン、冗談です

「ちんちん焼き」ってベビーカステラの別名なんです。
年配の方だと、福玉焼と呼んでいる方もいらっしゃいます。
ちなみに、私はベビーカステラと呼びます。
皆様、知っていました？




ちんちん焼きという呼び方は、京都が発祥だそうですヨ。
私が小さい時に、お店のおっちゃんが教えてくれました。
ベビーカステラの焼き型を裏返すときにチンという音が出ていたのが名前の由来だそうです。
今の機械も「チン」って音を出しているのかは知らないですが・・・

買いはしませんでしたが、懐かしかったです＾＾

しかし・・・、こんな町中の歩道で商売って、やっぱり無許可営業なんでしょうね〜。
いくらぐらい売れるものなのか興味はありますが、素人では難しそうな商売ですよね〜