確定申告書作成

2009.02.01

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2008年個人事業主分の確定申告書類の作成がほぼ終りました。
不動産賃貸業を始めた当初から、「弥生会計」を使用していますが、入力しやすいのでかなりお気に入りですわーい(嬉しい顔)

不動産賃貸業での青色申告は今年で3回目。
今年は、初日(2/16?)に申告に行くかもです。

2008年は、長年勤めたサラリーマンを辞めて、私の法人から給料をもらうようになったのが前年までと大きな違いです。
個人名義での物件購入や大きな修繕項目が無かったので、色々と節税対策はしていたのですが結構な黒字額となりました。

折角納める税金、ぜひとも有効に使って欲しいものですどんっ(衝撃)


ところで今晩、所用で大阪国際空港(伊丹空港)に行ってきました。
以前なら、日曜日夕方の阪神高速は、行楽帰りの車で大混雑していたのですが、本日は全く渋滞なし。
不景気の影響なんでしょうかねぇ〜。

今、2008年度第2次補正予算案が国会審議されていますが、週末の高速料金1000円/回が実現したら、九州や北海道にぷらっと放浪に行きたいですぴかぴか(新しい)

あっ、そういえば2/9から一泊二日で長崎にぷらっと行く事になりましたわーい(嬉しい顔)



posted by ゴン at 22:00 | Comment(15) | 税金 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

長崎訪問

2009.02.02

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昨日もちょっと触れたのですが、2月9日に一泊二日で一人長崎へ行く事にしました。
約半年ぶりの訪問です。

今回は、管理会社の方々と満室祝いを兼ねた忘年会&新年会?ビールが主な目的です^^
もちろん行くからには、物件の状態確認と手入れもしてくる予定です。

今、長崎市ではランタンフェスティバルの真っ最中。
2/9がちょうど最終日みたいです。
↑管理会社の方に教えていただきました^^

折角なので見学してこようかなぁ〜と思っています。

今回は作業があまり無いので、車でなく飛行機で行く予定です。
時間が合えば皆さんとお会いしたかったのですが、飛行機移動で滞在時間も短く今回は難しそうです。。。

次回は、ゼヒ車で長崎に行きたいと思っていますので、その際には岡山や福岡にも寄って投資家の皆様にお会いしたいなぁ〜と思っていますわーい(嬉しい顔)



posted by ゴン at 20:36 | Comment(12) | 3.長崎アパート(売却済) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

露店

2009.02.03

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今日、物件調査の道中、神戸市の街中で露店を見つけました。(↓写真クリックで拡大)

CA3A0222.JPG


私はスマートなブログを目指しています!わーい(嬉しい顔)

しかし・・・これは焼けないですよね。
焼くと痛いでしょう。。。
想像したくありません。

いずれにせよ、こんなものを街のど真ん中で売っていていいものでしょうか?
歩きタバコを取り締まることも重要ですが、この看板も何かしら規制したほうがいいのではないだろうか・・・・。

・・・・
スイマセン、冗談ですあせあせ(飛び散る汗)

「ちんちん焼き」ってベビーカステラの別名なんです。
年配の方だと、福玉焼と呼んでいる方もいらっしゃいます。
ちなみに、私はベビーカステラと呼びます。
皆様、知っていました?

21021542.jpg


ちんちん焼きという呼び方は、京都が発祥だそうですヨ。
私が小さい時に、お店のおっちゃんが教えてくれました。
ベビーカステラの焼き型を裏返すときにチンという音が出ていたのが名前の由来だそうです。
今の機械も「チン」って音を出しているのかは知らないですが・・・

買いはしませんでしたが、懐かしかったです^^

しかし・・・、こんな町中の歩道で商売って、やっぱり無許可営業なんでしょうね〜。
いくらぐらい売れるものなのか興味はありますが、素人では難しそうな商売ですよね〜目



posted by ゴン at 18:00 | Comment(18) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

土地プレゼント

2009.02.04

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最近は、連日不景気なニュースが流れていますよね〜。

大阪心斎橋の高島屋と大丸の店舗統合のニュースには驚きました。
北海道でも、札幌や旭川の西武百貨店閉鎖や丸井今井の民事再生手続申請等、かなり景気が悪そうですバッド(下向き矢印)

私は、元々貧乏性?なのか、百貨店にはほとんど行かないので個人的な感情は余りありませんが、この不景気、どこまで行くのか不安になりますよね〜・・・。

ところで、3年以内に住宅を建設し町内に住むことを条件に、120坪〜140坪の区画を無償で分譲してくれる場所があるのをご存知でしょうか?

その場所とは、、、

北海道標津町

北海道の方はご存知かもしれないですね。
ホームページを見ると、審査方法は書類審査のみで先着順となっています。
上下水道完備で、ネット環境はADSLが通っているようです。

ネット以外の環境はわかりませんわーい(嬉しい顔)
買い物等で、きっと車は必須なんでしょうね〜。


興味がある方は下記のサイトをご参照してみて下さいね。

標津町 北のふるさと移住計画



写真で見る限り、最高に環境が良さそうですぴかぴか(新しい)
綺麗な山々に、爽やかな空気と綺麗な水。
雇用も斡旋していただけるようですヨ。
こんな場所での生活。
冬が寒いとしても憧れます^^

60平米以上の住宅を3年以内に建築すればOKみたいです。
将来、本当の経済的自由が得られたら、1000万円ぐらいで小さい家を建ててのんびりと過ごして見たいですわーい(嬉しい顔)



posted by ゴン at 19:59 | Comment(18) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする