ソシアルビルオーナー

2009.03.11



最近、関西でもソシアルビルオーナーがブログ開設しておられるのをご存知でしょうか?

「にゃんこママ」さんです。



昨日、急遽お誘いを受けまして兵庫でお会いしてきました。

「にゃんこパパ&にゃんこママ」ご夫婦と3人で、当方の兵庫マンションを見学していただいた後、ファミレスで6時間近くも不動産談義をしておりましたぴかぴか(新しい)


お話の内容。
衝撃の連続でしたひらめき



レジテンス系(住居系)とは異なり、ソシアルビル(飲み屋ビル)ならではのお話しがオンパレード!って感じでした。

・駅1分の好立地が驚異の利回り40%台
・独特の客付方法
・ソシアル物件の調査ノウハウ
・なぞの客付手数料?
・店子の引き抜き
・絶妙の集金時間
・絡まれる?にゃんこママ
・ソシアルへのフルローン融資付け
・ソシアルのオープンハウス!
・ソシアル独特の管理経費


書ききれませんがこんな感じのお話しがありました。

現在は、にゃんこ夫婦様でソシアルビル2棟を自主管理されています。

凄すぎです!!


大阪でソシアルビルを自主管理されているって事で、お会いするまでは、パンチパーマ&こわもておねーさまのご夫婦が来られるのかな?って思っていたのですが、お会いしたら美男美女トイレのステキなご夫婦様でした^^


世代もほぼ同じで話しも盛り上がりました^^

気が付いたら自宅に帰ったのが夜中の1時。
にゃんこパパ&ママさん、お土産まで頂き有難う御座いました!




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posted by ゴン at 19:20 | Comment(24) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする