モンスター部屋が契約完了

2009.03.12

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


最近、頻繁に登場する大阪マンションのモンスター様

3/末で退去となるのですが、
なんと・・・、モンスター様部屋が、4/1〜入居で新しい入居予定者様と本日契約となりましたひらめき

この契約者様、同じ大阪マンションの空室で、契約済みの部屋が3/15からの入居だったので、こちらの部屋を内覧頂き、申込み→契約となりました。

モンスター様部屋、既にベランダ間仕切り破損も確認されていますし、室内状態も心配なので、一週間ほど空けて、4/7入居でお願いしたのですが、今回の契約者様は4/1入社の新入社員の方で、どうしても4/1に入居したいとの事で、多少の汚れはOKの条件で契約となりました。
家賃2000円ダウンの要求も快く飲みましたわーい(嬉しい顔)
あまりに状態が酷い場合は、ご入居後にリフォームさせて頂いた上で、迷惑料として翌月の家賃から数日分だけ減額してあげようかなと考えています。

大阪マンション、決して立地は良くないのですが、40m2台の1LDK間取りは数が少なく、競合も少ないのが良い結果になっているように思います。


札幌マンションA: 満室/26戸
札幌マンションB: 満室/26戸
長崎アパート  : 満室/12戸(3/22退去予告1室
大阪マンション : 満室/14戸(3/末退去予告1室契約済
兵庫マンション : 満室/12戸



残りは、今月22日に退去予定の長崎アパート1室だけとなりました。
長崎の管理会社様から、募集冊子も本日届きました。
問い合わせは多いそうなので、ゼヒ頑張って頂きたいところですぴかぴか(新しい)

自主管理の大阪マンションと兵庫マンションは、客付スタイルが確立されたように思います。

「とにかく行動してみる事」

これが一番重要なんだ!って実感しています^^



タグ:モンスター
posted by ゴン at 20:59 | Comment(16) | 4.大阪マンション1号(売却済) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする