売却活動開始

2009.04.05

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


3月末に引渡しを受けたこちら(写真有)の新築分譲マンション。

以前から故意にしている仲介会社の担当者様と正式に売却依頼を締結しました。
契約内容は、一般媒介契約としました。
他社とも契約する予定ですが、私自身があまり動けないので、当面は1社だけで様子を見る予定です。

実は昨日からインターネットにも掲載されています。
来週末あたりには新聞の織り込みチラシにも掲載して頂けるようです。
どんな反響があるのか今から楽しみですわーい(嬉しい顔)

もしうまく行けば、数年間分の家賃収入相当額が純利益となりそうです。
今回の売却が完了すれば、その現金で再度もう1回転(2回目の購入→売却)をしてから、所有物件中の1棟の借り入れ金を一括繰上完済したいなぁ〜という淡い夢?があります。

が、
どういった結果になるかは分かりません。
損だけは絶対に無いと確信しているのですが。。。

インカムを大原則としながら、確実にキャピタルが得られそうな案件があれば、これらも少しだけ織り交ぜながらノンリコースローン以外の借金を全て9年以内に完済したいなぁ〜と計画しています。

・・・・
あくまで計画デスわーい(嬉しい顔)