先週日曜日、長崎アパートで無事契約が完了しました
これで5棟90室がまた完全満室となりました。
何度聞いても良い響きです。
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自慢気味でスイマセン
お祝いだと思って許して下さいね
2009年は1月から全棟で高入居率が続いています。
完全満室の期間も結構多いです。
4ヶ月間（1〜4月）の家賃収入ベースでの入居率を計算してみました。
札幌マンションＡ/Ｂ ：98.0％
長崎アパート ：97.7％
兵庫マンション ：100％
大阪マンション ：99.5％
全棟集計 ：98.46％
空室ロスは約1.5％となりました。
ほんと、管理会社様には感謝ですね
ゴンの法人自主管理物件も、今のところ良い結果となっています。
しかし・・・、
空室ロス1.5％とはいえ、家賃ベースで既に20数万円が機会損失となっています。
なので、
ゴンが最も全力投球すべきと思う事。
それは、1ヶ月前予告の退去連絡が入ってから、新しい入居者様が決まるまでの期間を出来るだけ短く（一番良いのはロス無し）する事だと思っています。
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専業で生活がかかっているので（笑）
客付募集や原状回復リフォーム等では、今後も資金や人、知識のレバレッジを最大限に活用していきたいなぁ〜と考えています
