物件売却活動

2009.04.26

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


売却活動を始めている新築分譲マンション
募集を開始してから約20日を経過しましたが、全く反響がありませんあせあせ(飛び散る汗)

といっても、
お付き合いのある仲介会社様1社だけでの売却活動(一般媒介契約)なので、当然と言えば当然の結果ですね。。。
一般媒介契約の場合、複数仲介会社様と契約を結んで売りをかけるのが良いと思います。

なぜ1社だけかと言うと、法人決算月との絡みがあり引渡しを7月以降にしたいのです。
ゴンの法人決算月は6月なのですが、今期はかなりの黒字額が見込まれているので、売却益を来期に先送りしたいなぁ〜との思惑があります。

なので今のところは、「この値段なら今すぐに売ってもよい」的な強気の価格設定で細々と売却活動しております。

ゴールデンウィーク明けぐらいから適正価格に再設定して、近隣の仲介会社様に一斉オープンで売却依頼をかけたいと思っていますひらめき

うまく売却できると良いのですが・・・わーい(嬉しい顔)