久々物件見学

2009.05.07

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


皆さんは、ゴールデンウィーク期間中、色々と楽しまれたでしょうか?ぴかぴか(新しい)
私は、ほとんど自宅から出ることがありませんでした。。。
たまにはのんびりも良い物ですねひらめき
本を読んだり、会計ソフトで複式簿記を付けていたりして寛いでいました。

連休明けの今日、久々に物件見学に行ってきました。
とはいっても一般の売物件ではなく、相続に関連した処分予定不動産の見学で、価格も未定との事でした。
全部で4ヶ所あり、近隣に点在していました。

<場所>
奈良県桜井市某駅付近

@一戸建 JR駅徒歩5分 土地:約100坪 建物:約35坪(築8年)
A畑   JR駅徒歩10分 土地:約400坪
B畑   JR駅徒歩8分 土地:約40坪(借地:借地料2400円/年)
C山林  詳細不明


私は相続と全く関係ないのですが、ちょっとした興味?があって見てきた次第ですわーい(嬉しい顔)

ちなみにこれ全部で固定資産税が約11万円/年だそうです。
畑や山林はほとんど評価が無いのでしょうね^^;


帰りには三輪神社へ寄ってきました。
元プロ野球の清原選手が結婚式を挙げた場所ですねひらめき
写真の「もなか(商品名みむろ)」をほおばりながら帰ってきましたわーい(嬉しい顔)


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posted by ゴン at 19:30 | Comment(10) | 収益物件 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

ブログ一周年

2009.05.08

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私がブログを始めたのは2008年5月8日。
そう!
本日は一周年記念日ですぴかぴか(新しい)


1年前と言えば、ブログの「ブ」も知らない状態でしたあせあせ(飛び散る汗)
昨年春に脱サラして、何か日課を作ろうと始めたのがブログを書くきっかけでした。

あれから1年・・・、
今日で364個目の記事ですから、ほぼ毎日書いていた事になります。
我ながら良く続いたものだと思います。

ブログで得られた一番の財産は、多くの投資家様と出会えたことでしょうかぴかぴか(新しい)
これからも無理せず書き続けたいと思いますので宜しくお願い致しますひらめき

今日は短いですが無理せずこの辺で・・・わーい(嬉しい顔)


タグ:ブログ
posted by ゴン at 19:00 | Comment(24) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

6社と一般媒介契約締結

2009.05.09

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売却活動を始めている新築分譲マンション

1社で細々と様子見の売却活動をしていましたが、高い価格設定もあって反響ゼロあせあせ(飛び散る汗)
ゴールデンウィークも明けた事から、昨日、適正価格に再設定して、新たに5社と一般媒介契約を締結してきました。(合計6社)

内3社はレインズにも登録して頂いたようです。
そしたら週末の今日、早速2組の問合せがありました。
やっぱり、価格が適正でないと問合せ無いんですね^^;

しかし問合せの2件。
@女性 入力個人情報:Eメールアドレス+携帯番号
A男性 入力個人情報:Eメールアドレス

いずれも匿名(性別のみ)のメール問合せによる資料請求のみ。。。
名前や年齢、住所すら分からないそうです。
内覧もあるかどうか・・・たらーっ(汗)

問い合わせされる方も、しつこい営業を恐れて個人情報は出来るだけ教えたくないのかもしれないですね。

いずれの仲介会社様も「オープンハウス」をさせて欲しいとの申し出がありました。
ネットやチラシなんかよりもヒット率が高い?そうです。

いずれにしても、各仲介会社様には頑張って欲しいですわーい(嬉しい顔)