家事代行付き賃貸住宅

2009.09.25

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今週の日経新聞朝刊に面白い試みの記事が載っていました。

伊藤忠食品系の家事代行会社、カジタク(東京・江東)は不動産投資信託(REIT)と組み、家事代行などの生活支援サービスが付いた賃貸住宅を提供する。

第1弾として東京都内の住宅系REITが所有するマンションの空室にサービス付きの賃料を設定し、10月から入居者を募る。
改装などの投資負担なしに空室率を抑える手段として、他のREITや賃貸住宅オーナーにも幅広く売り込む方針だ。

第1弾の対象物件は、連携する住宅系REITが所有している都内の高級賃貸マンション5棟の空室約20室。
清掃と洗濯の家事代行を基本メニューとするが、入居者は子供の送迎ペットの世話クリーニングなども選択可能だ。

カジタクの通常の料金より4割程度安く提供する計算になるという。
サービス供給先拡大を狙うカジタクと、入居率を高めたいREITの思惑が一致した。


最近は、景気低迷で賃貸住宅の空室率が高止まりしてますよねあせあせ(飛び散る汗)
私もそうですが、家主は支出を伴う改装などを敬遠する傾向にあります。

カジタクさんは、新たなオーナー投資を伴わずに物件の魅力を高められることを訴え、2010年9月期には提携先を50棟に増やし売上高10億円を目指すそうです。
大型ファミリーマンションを所有されておられる家主様にとっては検討の価値ありですねひらめき

私の場合は、、、石斧と石槍の研磨代行をお願いしたいです(笑)
・・・・
意味不明でスイマセンたらーっ(汗)

不動産賃貸業も今や完全なサービス産業。
まだまだいろんなサービスによるビジネスチャンスが転がっていますねわーい(嬉しい顔)


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posted by ゴン at 19:30 | Comment(8) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする