スケルトンリフォーム

2009.12.17

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


先日から3社に見積りを取っていた大阪事務所ビルのリフォーム。
今週、施工をお願いする1社を決定しましたひらめき

2〜4Fは、鉄骨を除いて内装を全て解体してリフォーム予定です。
スケルトンリフォームですね。

色々と検討した結果、2Fにゴン宅建業の事務所出店を断念する事にしました。
なので、大阪事務所ビルとして購入しましたが、単なる貸ボロビルとなりそうですあせあせ(飛び散る汗)

今週末に施工契約をして、来週早々に近隣挨拶をした上で着工予定です。
年内は解体まで、来年1月末に完工予定で今から完成が楽しみですぴかぴか(新しい)

一方、先日購入した奈良区分マンションのリフォーム内容と金額も煮詰まってきました。

補修をクロス交換のみにして安く貸すのが一番効率良さそうですが、いろんな考えがあって、3LDK→2LDKに改装した上で、LDK床にはフロアタイルを採用して、キッチンも新しいシステムキッチンに交換することにしました。
こちらも1月末完成予定です。


ちなみにゴンの宅建業事務所は、融資を受けている銀行担当者からの提案もあり、新たに作る予定の別会社で検討中です。
新たな会社形態は年内に枠組みを決める予定ですが、こちらもいろんな意味で楽しみですわーい(嬉しい顔)



posted by ゴン at 20:00 | Comment(10) | 8.大阪市ビル1号(売却済) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする