不動産取引のアンケート調査

2010.01.21

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


不動産を購入すると、数ヵ月後に必ず届く
「不動産取引のアンケート調査ご協力のお願い」
国土交通省の土地鑑定委員会委員長と土地・水資源局長の連名で送られてきます。

先日、昨年11月〜12月に購入した3物件に関して表題のアンケート用紙が送られてきました。
あくまで任意で提出義務は無いようですが、毎回、回答して提出しています。


送られてきた文章によると、利用目的は下記のように書かれています。


・公示地価の判定
国土交通省土地鑑定委員会は、地価公示法に基づき、全国の標準値における毎年1月1日時点の正常な価格を判定し、公表しています。
公示地価は一般の土地取引の際の指標や公共用地の取得価格の算定の基準などとして活用されています。

・基準地価の判定
都道府県知事は、国土利用計画法に基づき、全国の標準値における毎年7月1日時点の正常な価格を判定し、公表しています。
基準地価は土地取引規制に際しての価格審査の基準にするなど適正な地価の形成に資することを目的としています。

・不動産取引価格情報の提供
国土交通省土地・水資源局では、実際に行われた取引の価格を、ご回答者の氏名、会社名等は削除し、物件の詳しい所在と詳しい面積をわからないようにして、ホームページ上で公表しています。


さらに、
個人情報保護法及び行政機関個人情報保護法に則って適切に管理することや、税務関連機関の業務に流用されない事が明記されています。

色々と余計な心配をする方がおられるのかもですね^^


ちなみに、土地鑑定委員会メンバーを国土交通省のHPで確認すると以下の方々でした。

石橋 勲     土地鑑定委員会常勤委員
井出 多加子   成蹊大学経済学部教授
緒方 瑞穂    (株)緒方不動産鑑定事務所代表取締役
鎌田 薫     早稲田大学大学院法務研究科教授
白田 佳子    筑波大学大学院ビジネス科学研究科教授
都築 武保    (株)近畿不動産鑑定所代表取締役
光多 長温    鳥取大学地域学部教授


余談でした。。。わーい(嬉しい顔)



<今日の言葉>
「幸せの資格」
自分は、幸せになる資格がある
そう信じることが、幸せをつかむためのもっとも大切な資格。
人生は、幸せになるためにある。



posted by ゴン at 19:00 | Comment(24) | 法人 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

関西大家の会ホームページ

2010.01.23

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関西は昨日も一日良い天気でしたね晴れ
今日はちょっと宣伝ですわーい(嬉しい顔)

数年前から、関西のブロガー同士で情報交換している内に、自然発生的に会合が開かれるようになり、その流れをくんで関西大家の会を発足したのが昨年11月。

その後、たった3ヶ月で60名を超える会員数に恵まれ、事務局としてまるこさんにも加わって頂きました。

明日には投資家けーちゃんを招いての第1回セミナー&懇親会が開かれます。

↓寺尾恵介さん(投資家けーちゃん)著書




今から明日がとっても楽しみです^^

3月の第2回セミナー&懇親会には、なんと、四国のカリスマ投資家内海芳美さん(うっちゃん)が講師として関西大家の会に登場予定です!

↓内海芳美さん(うっちゃん)の著書



ところで・・・、
悪戦苦闘?しながら関西大家の会ホームページも開設いたしました。
少しずつ、改良していきたいと思います。

関西大家の会への入会基準等はホームページをご覧下さいわーい(嬉しい顔)

皆様。
関西大家の会をよろしくお願い致します^^


<今日の言葉>
「笑って前へ!」
人は真面目に生きようとすればするほど
思いがけない挫折を味わうことがある。
だから何度でも立ち上がろう、何度でも踏みだそう。
笑って前へ。笑って前へ。



posted by ゴン at 01:09 | Comment(12) | 関西大家の会 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

関西大家の会第1回セミナー&懇親会

2010.01.24

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昨日は、関西大家の会の第1回セミナー&懇親会を、大阪市内で開催。
参加者数は会場定員を超える30名強で、広島や名古屋等、幅広い地域からお越し頂きました。

講師は寺尾恵介さん(投資家けーちゃん)で、セミナータイトルは、
「ハッピー&リッチな不動産投資家になるための20の質問」

投資家けーちゃんが、多くの大家さんと交流することで得た経験やノウハウを、Q&A方式でお話し頂きました。

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不動産投資に向いている人の特徴や最強の不動産投資家のお話し等、最初に陥りやすいワナについて、とっても分かりやすく解説頂きましたひらめき

その後は、近隣のお店を貸し切っての懇親会を開催。
初めて利用したお店でしたが、とってもオシャレでした。
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二次会は、更に場所を移して刺身三昧。
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なにぶん、初めての開催で至らない部分が多々あったと思います。
次回以降の課題にしたいと思います^^

今回の出席者様。
不動産投資をこれから始められる方から既にセミプロレベルの方まで様々でしたが、皆様の本業も様々。

一例だけでも、
・医師
・たこ焼き店経営者
・株式トレーダー
・年収1億円のアフィリエーター
・整骨院院長
・建築士




全部書ききれず申しわけありません。。。

不動産投資家の集まりですが、ちょっとした異業種交流会でもありますひらめき

名古屋の寺子屋大家会スターリーさん(中西さん)とも膝を突き合わせてお話ししました。
関西大家の会でもいろんな企画がひらめきましたぴかぴか(新しい)

皆様のお役に立てる会を目指していきますので、今後とも関西大家の会
よろしくお願い致しますわーい(嬉しい顔)


<今日の言葉>
「辛い今こそ脱皮の時」
心は絶え間ない成長を望んでいるのに
あなたは古い小さな鎧をまとっている。だから辛い。
さあ、脱ぎ捨てよう、さあ、はばたこう。
新しい世界が待っているから。



posted by ゴン at 13:00 | Comment(18) | 関西大家の会 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする