「しょぼくれん」という組織

2010.03.04

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


突然ですが、「しょぼくれん」って組織をご存知でしょうか?
たろちゃんが中心となって運営され、一応、不動産業界に属する圧力団体です。

あっ、いや、、、
ホゴンッ!
ボランティア団体です。

しょぼくれん組織はこちら

私、いつの間にか関西支部長に勝手に任命されていました。
さらに、不動産投資家だけに留まらず、潟Aイディアルホーム今西社長を強制的に名誉顧問へ就任させるという力技。。。

恐ろしい圧力団体。
あっ、いや、、、
ボランティア団体なんです。

関西地区は、関西支部長ゴンと名誉顧問今西社長の2人だけ。(たぶん^^;)
本部のある関東から離れている事を良い事に、内緒で2人だけの一揆集会、、、あっ・・・、いや、支部集会を企画中です。



そんなしょぼくれん。
メルマガを発行しています。

その名も、
「不動産投資で不労所得を得て経済的自由を得る、それはすなわちヨッシャヨッシャ」
(しょぼくれんメルマガ)


タイトル、長っ!!(笑)



随筆メンバーは下記の14人。

(メルマガから転記)
1.会長すーさん
2.副会長てっぺいさん
3.ゴンちゃん『脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち』
4.黄金ガールさん『黄金ガールの なんてったって不動産が好き!』
5.ナルゾウさん『不動産投資と本業で自由にナルゾウ!!』
6.マダムRoseさん『マダムRoseの投資のお話』
7.日本海@大家さん『海辺で不動産投資 秋田 山形 新潟 富山 』
8.ワクワクちゃん『ワクワクライフ 〜 意志のあるところには道がある〜』
9.不動ゆり子さん『不動産屋のパートですが、何か?』
10.ろっしーさん『独身女ろっしーの打ち出の小槌』
11.名誉顧問今西社長『不動産屋のここだけ日記』
12.JACKさん『JACK不動産日記』
13.REMさん 『サラリーマン不動産投資〜マンション2棟目購入への道〜』
14.管理人たろちゃん『ボロ戸建て賃貸はしたくなくなりました。ボロは大変なので』


宜しければご登録ください!

ゴンは、来週辺りに随筆予定です。
ブログには書けない事を書きます。。。多分わーい(嬉しい顔)



posted by ゴン at 21:00 | Comment(10) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

繁忙期の3月

2010.03.05

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


引越し時期の3月。
大家業にとって入退去の激しい時期ですよね。

当方の物件でも、
入居連絡と退去連絡が数件来ています。


(個人所有)
札幌マンションA  : 2室空/26戸(入居申込1室)
札幌マンションB  : 1室空/26戸
長崎アパート    : 満室/12戸


(法人所有)
大阪マンション   : 満室/14戸(退去連絡1室)
兵庫マンション   : 1室空/12戸
千歳アパート    : 2室空/8戸
奈良区分マンション: 満室/1戸
大阪市ビル     : 3室空/3戸(入居申込2室)


入居率:93.1%


今年に入って退去が続き、93%代まで落ちてしまいましたあせあせ(飛び散る汗)
この繁忙期中に、また95%以上となるように頑張りたいですわーい(嬉しい顔)




posted by ゴン at 23:30 | Comment(8) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

ワンルーム戸建

2010.03.07

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


ネットを見ていると、
昨年末から関西某所で、変わった戸建が売りに出ています。

ワンルーム戸建

↓外観と室内
000164422.jpg000164432.jpg


約9坪の土地に軽量鉄骨造の約16m2平屋建物が建っています。

設備等は、
「公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、シャワー、システムキッチン、給湯、エアコン、室内洗濯機置場」

通常のワンルームと変わらない設備です。

売却希望価格は680万円で家賃相場は45000円ぐらい。
なので、投資物件としての表面利回りは約8%程度です。

この売値のままだと、投資としては微妙ですが、1人暮らし用住宅としては最高の物件だと思いました。
マンションの1室に住むより良いと思いませんか?

しかし、
世の中には変わった建物が色々有りますね^^
当時、なぜこの建物を建てようと思ったのか、その経緯が気になりますわーい(嬉しい顔)




posted by ゴン at 20:00 | Comment(14) | 収益物件 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする