「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ！
昨年、わが家にやってきたウィンドウズ７のデスクトップＰＣ。
約１０年間使っているＸＰのデスクトップＰＣに変わるメインＰＣを探していたところ、デルＨＰのアウトレットコーナーで激安価格で販売されているのをたまたま見つけ即購入しました。
高性能でとっても気に入っています！
ただ１つ問題が。。。
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それは６４ｂｉｔ機である事です。
安さにつられ深く考えずに購入しましたが、64bit未対応のアプリケーションソフトやドライバーソフトが結構ある事に購入後気付きました。。。
特に、
購入直後の無線LAN子機設定にはとっても苦労しました。
当時、64bit対応品を見つける事が出来ず、32bit用商品のプログラムを、ネット情報を参考にパッチファイルをあてがって無理やり対応させました。
その後も、通信関連のアプリケーションでは多々苦労しています。
一方64bit機のメリット。
搭載できるメモリの最大容量が、32bitでは最大4GBですが、それ以上を搭載を望むなら64bitとなる事でしょうか。
最近、TVも３D時代の幕開けとなりました。
リアルさが加速する3Dグラフィックの分野が一般的になったら、たくさんのメモリーが必要となり64bit機が普及するのかな。。。
それまでは我慢ですね＾＾；
64bit機の悲劇
2010.04.24
投資家仲間の物件見学
2010.04.25
「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ！
最近、冬に逆戻りの気候ですね。。。
ゴールデンウィーク前なのに、肌寒いです＾＾；
さて、昨日は、ろび〜なさんの大阪市内の２物件を見学させて頂きました。
１物件目。
築浅のスタイリッシュな１棟物ＲＣ造です。
パイプシャフトスペースの構造や、室内レイアウト等、随所に工夫が凝らされていました。
特に、コストダウンとデザイン性の両立が見事！
打ちっぱなしＲＣ造が大好きの私としては、たまらない建物でした＾＾
２物件目。
最近購入された、店舗付住宅です。
室内リフォームがほぼ終了していました。
旧パン屋さん？の居ぬき店舗もお洒落でしたし、住居部分も住みやすそうな感じでした。
即入居者様が決まったそうですが、納得です！
店舗付住宅物件は、なかなか見ることが無かったので、とっても勉強になりました＾＾
私も石器を売りながら住みたくなりました！
その後、近くの競売物件を見学。
明治時代築（築100年以上）だったので、どんな建物かなぁ〜とワクワクしましたが、現地を見た感じは普通の建物でした。。。
見学三昧の１日。
とっても楽しかったです＾＾
見学会が終わった後、
夜にはアフィリエイト講習会に参加させて頂きました。
続きは次回に＾＾
最近、冬に逆戻りの気候ですね。。。
ゴールデンウィーク前なのに、肌寒いです＾＾；
さて、昨日は、ろび〜なさんの大阪市内の２物件を見学させて頂きました。
１物件目。
築浅のスタイリッシュな１棟物ＲＣ造です。
パイプシャフトスペースの構造や、室内レイアウト等、随所に工夫が凝らされていました。
特に、コストダウンとデザイン性の両立が見事！
打ちっぱなしＲＣ造が大好きの私としては、たまらない建物でした＾＾
２物件目。
最近購入された、店舗付住宅です。
室内リフォームがほぼ終了していました。
旧パン屋さん？の居ぬき店舗もお洒落でしたし、住居部分も住みやすそうな感じでした。
即入居者様が決まったそうですが、納得です！
店舗付住宅物件は、なかなか見ることが無かったので、とっても勉強になりました＾＾
私も石器を売りながら住みたくなりました！
その後、近くの競売物件を見学。
明治時代築（築100年以上）だったので、どんな建物かなぁ〜とワクワクしましたが、現地を見た感じは普通の建物でした。。。
見学三昧の１日。
とっても楽しかったです＾＾
見学会が終わった後、
夜にはアフィリエイト講習会に参加させて頂きました。
続きは次回に＾＾
満室大家さんのヒミツ
2010.04.26
「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ！
投資家けーちゃんが新刊を発売されました！
みんなが知らない 満室大家さんのヒミツ
寺尾恵介 (著)、工藤一善 (著)
＜内容紹介＞
なぜあの大家さんの部屋だけがすぐに埋まるのか!?
「クチベタ大家さん」のための満室コミュニケーション入門
空室だらけのアパマンを瞬く間に満室にする!
高入居率を維持する著者2人が実践しているノウハウを初公開!
・満室大家さんと空室大家さんの違いは「たった一言」の差だった!?
・管理会社に好かれる大家さん、嫌われる大家さん、あなたはどっち?
・あなたを人気者大家さんにする「7つの力」とは?
・あまり語られることのなかった、コミュニケーションの真髄!?
・誰でも、今すぐ実践できる、効果バツグンの21個の小さな工夫とは
入居率を高めるには、関係者と「満室チーム」を作ることが先決だ。
管理会社、仲介営業マン、リフォーム業者・職人、入居者…etc.
そして、人気者大家さんになってチームの結束力を高めること。
そんなこと、簡単にできる? シャイでクチベタな私でも…。
できるんです! 満室大家さんたちの言動を覗いてみると…。
投資家けーちゃん・寺尾とカリスマリメイクアドバイザー・工藤の2人が、
誰でもすぐ実践できて、効果バツグンの驚きのノウハウを伝授する。
******
私も早速読ませていただきました。
チームの結束力を高めるにはコミュニケーション能力が必要であることをわかりやすくまとめられています。
今までの不動産投資本とは趣を変えた、新しい切り口の新鮮な本でした＾＾
ちなみに、
全国各地の大家ミュニティーの1つとして関西大家の会も紹介していただいています
購入特典も豪華！
期間内にamazonで書籍を購入すると、業界を代表する「人気者大家さん」10名のアパート経営ノウハウを聞いたインタビュー映像が無料プレゼントされます。
↓↓↓
特典申し込みはこちら
これだけで、本代の何倍もの価値があります。
たった1500円でたくさんの知識が得られるめったに無い良本ですヨ＾＾
投資家けーちゃんが新刊を発売されました！
みんなが知らない 満室大家さんのヒミツ
寺尾恵介 (著)、工藤一善 (著)
＜内容紹介＞
なぜあの大家さんの部屋だけがすぐに埋まるのか!?
「クチベタ大家さん」のための満室コミュニケーション入門
空室だらけのアパマンを瞬く間に満室にする!
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・満室大家さんと空室大家さんの違いは「たった一言」の差だった!?
・管理会社に好かれる大家さん、嫌われる大家さん、あなたはどっち?
・あなたを人気者大家さんにする「7つの力」とは?
・あまり語られることのなかった、コミュニケーションの真髄!?
・誰でも、今すぐ実践できる、効果バツグンの21個の小さな工夫とは
入居率を高めるには、関係者と「満室チーム」を作ることが先決だ。
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そんなこと、簡単にできる? シャイでクチベタな私でも…。
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