先日、１棟物の売物件を見学してきました。
駅徒歩４分
築３０年以上
ＲＣ造陸屋根３階建
旧社宅（２ＤＫ×６室）全空物件
売却希望価格は２５００万円でほぼ路線価。
立地は悪くないので、全空きでも建物次第ではお得物件になるかも、と思い内覧してきました。
建物外観は、コンクリート打ちっぱなしでデザイン性が高く、かなりオシャレでした！
少し手を入れてやるだけで、デザイナーズマンションになりそうな外観でした。
期待を膨らませながら室内へ・・・、
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が、
激しく・・・雨漏り中でした＾＾；
見学中もポタポタとしずくが垂れていました＾＾；
６室中３室が、雨漏りにより天井・壁が完全に朽ち落ちてました。。。
見た所、設備もほとんど使い物になりません。
さらに、ヤモリ？や変な昆虫の死骸がたくさん。。。
屋上防水を行った上で、各部屋の設備を全て新調したとしたら、膨大な費用がかかりそうです。
即進転
しかし、
ここまで激しい雨漏り玉砕物件は初めて見ました＾＾
