テナントが決まる

2010.08.06

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昨年11月に全空きで購入したボロ大阪市ビル。
購入直後、2〜4階はスケルトンリフォームによる全面改装を行って、比較的早く入居者様が決まりました。

一方、1階はテナント。
私が所有する物件でこの1室が唯一のテナントです。

これが・・・なかなか決まりませんでした。
変形間取りで、スケルトン状態だったのが一番の原因。
最近は、コスト削減のために居抜き物件の方が人気のようです。。。

そんな中、やっと店子さんが決まり、本日、無事契約となりました。
婦人服やウィッグを取り扱いされるお店を開業されるようです。

当初、全くの新規出店との事でちょっと悩みましたが、既に自宅で開業しておられ、固定客もいらっしゃるとの事。
連帯保証人+テナント用の家賃保証会社にご加入頂く事を条件に承諾しました。


客付け募集開始後、決まるまで約6ヶ月も掛かりました。。。
全国的にテナント物件は空室が多く、ほんと厳しいですね^^;

店子さんにお聞きしたところ、8月中に内外装をリフォームされて9月からオープンされるとか。
商売繁盛を願っています^^




posted by ゴン at 22:52 | Comment(18) | 8.大阪市ビル1号(売却済) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする