満額で買付証明書

2010.08.09

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


いきなりですが・・・、
満額で買付を入れました^^

故意にしている仲介業者の担当者様が売主様から売物件を預かったのが夜。
その場で担当者様からご連絡を頂きました。
翌朝、物件を内覧して、その場で現金購入の買付証明書を書きました。


物件は、最寄駅から徒歩2分の2DK分譲マンションの一室。
売値は、最近の取引事例価格の約半額。
安い理由は、相続案件+αが原因との事。

この価格だと、購入後に様々な出口が考えられそうな物件です。

仮に転売するなら、宅建業法に違反しない様、お手伝いしている宅建業者名義で購入します。
(素人なので転売は火傷しない程度にします^^;)

室内はそのままでも住めそうな状態でリフォームは必要なさそうですが、転売するなら少しだけ手を加えたい所です。


あいにく、ご紹介頂いた仲介会社様は明日からお盆休み。
しかし、専属専任媒介なので他社に取られる心配はありません。
休み明けに売主様と交渉して頂きますが、満額なのでうまくまとまると嬉しいです。


最近の天候は猛暑&晴天続き。

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天候のようにスカッと行きたいものです^^