携帯のアンテナ基地局設置

2010.08.22

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!



収益物件の収益向上策。
家賃アップ以外にもいろんなものがありますよね。
携帯やPHSのアンテナ基地局、自動販売機、コインランドリー等々。
特に携帯基地局は大きな収益が見込めます。


私の大阪マンション。
実は、携帯のアンテナ基地局設置が進行中なんです。


最近、投資仲間のみんなでお金持ちさんから、所有物件で携帯基地局を設置したお話しをお聞きして、私も全ての所有物件で通信事業者に対して逆営業をかけていました。
2006年頃にも逆営業をかけましたがこの時は全滅でした^^;

今回も各通信事業者から速やかな回答がありましたが、ほとんどの会社様で×でした。

が・・・、
ある1社から、大阪マンションに基地局設置を検討したいとの素敵な回答が^^
このまま設置の方向で話しが進んでいます。


大阪マンション屋上は、寄棟の金属スレート屋根なので設置が不可。
そこで、壁面から鉄骨架台を組んでアンテナ設置となるようです。


<基地局設置までの流れ>

 現地調査
  ↓
 家主にアンテナ仕様&設置プラン説明
  ↓
 強度計算
  ↓
 契約
  ↓
 建設工事
  ↓
 サービス開始


現在は、当方が所有している建物設計図をお渡しして、携帯事業者が委託した一級建築士さんがアンテナ設置の設計(強度計算等)を行っている段階です。

約1〜2ヶ月後から年間数十万円の新たな収益が発生予定です。
マンションの貸室が一室増える感覚でしょうか。

ダメもとで行動してみた結果。
何事も行動してみないと始まらないですね^^




posted by ゴン at 20:22 | Comment(18) | 4.大阪マンション1号(売却済) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする