2010.09.23

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ！



2006年に個人事業主で不動産賃貸業を始めて今年で5年目。
いよいよ税務調査が入ることになりました。


不動産管理法人の会計をお願いしている税理士さんからも
「個人事業主の方は5期目だしゴンさんの事業規模だとそろそろ入りますよ〜」
と言われていました。


そんな、ある平日の昼下がり。
電話が鳴りました。

「○○税務署の所得税課○○と申します」
「お忙しい中、恐縮ですが、青色申告なさっている所得税について税務調査をさせて頂きたく思います」


話し方は、とっても物腰柔らかくフレンドリー。
拍子抜けするほどです＾＾；

担当官に一通り確認すると、
「通常の一般調査で、帳簿類や売買契約書の確認を中心に半日で終わります」
との事でした。


税務調査は、所得税法や法人税などに規定されている質問検査権により行う「任意」の調査。
査察調査は、国税犯則取締法に基づいて行う、いわば「強制」的な調査。


今回は通常の税務調査です。

納税者には受任義務があります。
積極的に協力したいと思います。


やましい事もないし、
読者の皆様もきっと興味あるだろうなぁ〜と思い、経過を思い切って書いて行く事にしました。

税務調査は来週。
終わったら、皆様の参考になると思いますので、指摘事項等があれば書きたいと思います＾＾

2010.09.24

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不動産と全く関係ない話ですが、
物件を夢中になって見てて・・・、駐車禁止の青切符を切られてしまいました。


でも、なぜか嬉しいです。
普通、そんな感情ありえないですよね？＾＾



コトの顛末。

物件内で見学していたのですが、ふっと気になり、近くに停めていた車に目をやると、ウィリーしているように前輪が浮き上がっていました。

！！！
あああああっ！

レッカー車に固定され、まさに運ばれる直前でした。


その瞬間。
カールルイス（古っ（笑））も真っ青の猛ダッシュ。
動き始めたレッカー車のドアガラスを叩き、無理やり停車させました。


警官もびっくりしてました＾＾；

レッカー車のお兄ちゃんはめんどくさそうに車を降ろしはじめました。

駐車禁止15000円のマイナスキャッシュフロー。
しかし、レッカー代と車両保管代は、かろうじて避けることが出来ました。


なぜか、嬉しいです。
一人アメとムチ状態ですね＾＾；

長時間駐車は必ず駐車場へ。
肝に銘じます＾＾；

2010.09.25

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最近、やっと秋らしくなってきましたね。
寝苦しさから開放されてうれしいです（笑）


さて本日は懇親会開催のお知らせです＾＾

今年もインテックス大阪にて、10/14〜15に「賃貸住宅フェア2010 in 大阪」が開催されます。
これに合わせ、10/14（木）に関西大家の会主催の懇親会を開催いたします♪

時間は19時〜開始予定ですので、
「平日で賃貸住宅フェアには参加できない！」
という皆様にも、仕事帰りにご参加頂けると思います。


当日は、様々な皆様にご参加頂く予定です。

・大家検定理事の浦田健さん及び関西各支部長の方々
・「賃貸住宅フェア2010in大阪」で講師をされる方々
・全国各地の大家さんや投資家の方々

…等々　　　　　　　　　　

浦田健さんといえば数多くの著書をお持ちですが、特にこの本があまりに有名ですね。




今回の賃貸住宅フェアで講師をされる皆様にも、多数のご出席を頂く予定です。
講師の皆様から、普段聞けないような？裏話をみんなで聞きだしましょう！

既に参加表明されている大家さんは、九州から北海道まで、各地からお申込みがあります＾＾


関西で開かれる年に一度のイベント。
私自身も今回始めてお会いする方が多数いらっしゃって、当日がとっても楽しみです＾＾
全国の大家さん、投資家様と一緒に情報交換しましょう！

参加費は5,000円/人。
3時間、飲み放題・食べ放題です。

そして・・・、
会場ホテル側との交渉により、なんと小学生以下（大人同伴に限る）は無料！

是非、ご家族揃ってお越しください。
有益な人脈形成・情報交換の場となれば幸いです。

お申し込み、お待ちしております！


実施概要と申込みはこちらから

↓↓↓
締め切りました。
有難うございました！