先日、大阪府下の売アパートを見学してきました。
築古木造２Ｆ建の1Ｋ×４戸。
お手頃価格なので見に行った方も多いかな？
４戸全空。
接道1ｍで再建築不可。
さらに、通行料3000円/月が必要となっていました。
確かに、公道までの道中に同様のアパートがあり、その敷地内を歩く可能性はありますが、一応、1ｍ幅で直接接道しています。
囲繞地通行権（いにょうちつうこうけん）
第三者の土地に囲まれて公道に接していない場合に、囲まれている土地の所有者が得る、公道まで他の土地を通行する権利で、民法に規定があります。
今回の場合は1ｍの接道があるので、本来、通路開設の為の償金を支払う必要はありません。
過去にいざこざ？があって現在の通行料になったのかな。。。
もう少し安ければ真剣に検討したのですが・・・、
中途半端な価格なので、これ以上調べませんでした＾＾；
