法人契約

2010.10.31

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


今月11日に退去となった兵庫マンションの1室。
先日、募集開始後3日で入居申込みを頂き、本日無事契約となりました。
入居日は11/2。
前の退去者様から10月分家賃を頂いていました(日割り清算なし)ので、空室期間は1日だけとなりました。


ゴン法人自主管理物件の全30世帯。
これで満室です^^

単なる自慢ですが、、、うれしいです。


ちなみに、
今回の契約者様は誰もが知っている大手ファーストフード会社
法人契約です。

滞納が無さそうなのが一番うれしいです^^


入居時必要書類として以下のものをお願いしていました。

・法人登記事項証明書
・法人印鑑証明書
・法人のパンフレット
・入居者の住民票
・入居者の身分証明書(コピー可)
・入居者の顔写真



これで個人所有物件も含めた全103戸中、5戸が法人契約となりました。

法人契約の割合は約5%。
皆様の物件ではこの割合、如何なのでしょうか?


とりあえず自主管理物件、
しばらく客付募集から開放されそうです^^
年内、このまま満室で行ってほしいですが、1室ぐらいは退去連絡があるかもですね。。。


あとは個人所有物件の札幌マンションと長崎アパートと、法人所有の千歳アパート。
各管理会社様には、空室の客付募集を頑張ってもらうのみです♪



posted by ゴン at 20:07 | Comment(13) | 5.兵庫マンション(売却済) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする