2010.11.14

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ！


昨日、無事に終わった関西大家の会の第六回セミナー＆懇親会。
せっかく東京から恵比寿のＩさんが来られているので、数名と一緒に、大阪観光＆みんなでお金持ちさんが今月決済した物件見学に行ってきました。


ベタですが・・・
まずは、通天閣見学＆串かつ＋お酒で腹ごしらえ。





その後、昼から大阪府下にあるみんなでお金持ちさん物件の見学。




ＲＣ造３Ｆ建の９戸ファミリーマンション。
表面利回り17％だとか。
維持費がとっても安そうなステキ物件でした！

外壁塗装＋屋上防水を実施して蘇らせる計画だそうです。
今から完成がとっても楽しみです＾＾


ちなみにエントランス植栽スペースには・・・、




こちらのリフォーム後も楽しみです（笑）



夕方、大阪市内に戻って、恵比寿のＩさんが帰られる東京行き最終新幹線まで、お寿司やたこ焼きを食べながら不動産談議をしていました。

ご一緒した皆様。
有難う御座いました！

たった1日で2kgほど太ったかも。。。
明日から摂生です＾＾；

2010.11.15

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ！


今年9月に書いたボランティア清掃娘の記事。

交通量の多い立体交差点で信号待ちの時、マナーの悪いドライバーがよく空き缶やごみの入ったレジ袋、タバコ等を捨てて酷い状態だったのでしょう。。。


前回、写真を載せましたが素敵な看板？でした＾＾

「ちょっと待って頂戴、そのゴミをポイ捨てしないでくださいね」。
わたし、それの掃除に苦労しているの、お願いネ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ボランティア清掃娘


最近、同じ場所を通りかかりました。
すると・・・、別の看板が。




ピントがイマイチですが・・・、

「お蔭さまでこんなに綺麗になりました。皆様のご協力、有難う御座います。
これからもよろしくお願い致します。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　清掃娘


確かに付近。
綺麗な状態でした。

感情に訴える作戦。
新たなポイ捨てもしにくいですよね。
よく考えられた看板だなぁ〜と思いました＾＾


所有物件のゴミステーション。
何か応用できないかな〜＾＾；


皆さん、
マナーは守りましょうね！

2010.11.16

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ！


先日、
普段受け取ることの無い大手民間会社様から郵便が届きました。

中身を確認すると・・・、
「株式会社日本政策金融公庫　国民生活事業　お客様サービスに関する満足度調査」
のアンケート用紙が入っていました。


説明文を読むと、
この大手民間会社様が、�鞄�本政策金融公庫からの委託を受け、表題のアンケートを利用者の中から無作為に抽出して実施しているとか。

本アンケートで、取引先の満足度や要望を調査することで、サービス改善に役立てていくことを目的としているようです。


アンケートの設問は、

・手続きに要した時間
・手続きに当たっての書類提出の負担
・職員の態度
・店舗やロビーの雰囲気
・今後期待するサービス

等が並んでいました。



個人的には、アパート購入資金（設備資金）の融資期間最大15年をもっと伸ばしてほしいです＾＾

どの業界でも、継続的な業務改善が顧客満足度アップにとって必須なんでしょうね。
賃貸業もしかりですね＾＾