2011.02.11

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ！


今年は全国的に大雪のようですね。
関西方面も今年はとっても寒いです。
今週末は久々に雪も積もりました。
札幌マンションも例年以上に雪が積もっているようです。

ところで、雪庇ってご存知でしょうか？
雪国の方には当たり前の言葉でも、その他地域の方は知らない人が多数ではないでしょうか？

私も札幌マンションを買うまでは知らない一人でした＾＾；


雪庇（せっぴ）とは、
「建物屋根の風下側の軒先部分に雪が迫り出し、垂れ下がる現象」です。

先日、その雪庇（せっぴ）の一部が落下して一階住居の窓ガラスが5〜6枚破損しました。




管理会社様に送って頂いた写真を見ると、まだ建物屋根の一部に雪庇が残っています。。。
一階住居は腰窓を超える辺りまで雪が積もっています。


早速、損害保険会社様に被害金額の保険請求をしました。
火災保険、ほんとありがたいです。

春の足音が待ち遠しいですネ＾＾

2011.02.12

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ！


札幌マンション。
日常清掃をシルバー人材センターさんにお願いしています。

札幌マンションは合計2棟。
1棟あたり1400ｍ2強の建物床面積があります。

結構な広さの共用部清掃。
週2回2時間清掃でたった約13000円/月。
本当にあり難い事です＾＾

そんなシルバー人材センターさんから郵便が届きました。


＋＋＋

「ご利用料金改定のお願い」

北海道最低賃金の改定があり、当センターの配分金につきましても、平成23年4月から最低賃金を下回る職種について、料金を改定することにしました。
また、運営費につきましてもコスト削減等を徹底しているところではありますが、所要経費の増加に伴い、平成23年4月から事務費を10％に引き上げさせていただくことにしました。

＋＋＋


との事です。


仕方ないですね。
元々が安いですから＾＾；


今担当してくれているシルバーさん。
地元の自治会長もなさっておられます。

地域への責任感から、清掃もきっちりとやってくれているようです。


末永く従事して頂きたいです＾＾

2011.02.13

ニトリやイケア。

最近は、安くておしゃれな小物や備品が増えました。
大家業にとっては、とても有難いことです＾＾



先日、１００均ショップで激安商品を見つけました。






激安カーテンレール。

シングルタイプではありますが、
幅１〜２ｍまでの対応品がたったの１５７円。

ホームセンターやニトリも最近安いと思って見てましたが、更に安いです。


ベーシックでデザイン性はありませんが、コストを優先するような物件ならメリット大ですね。


デフレ。
止まりません。


平成初期のようなバブル。
また経験してみたいです＾＾





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