退去立会日に入居申込

2011.02.17

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


自主管理物件の計30世帯。
昨年10月から満室が続いていましたが、本日、大阪マンションの1室で退去立会がありました。

室内や設備の状態をチェック。
とっても綺麗な状態でした。
クリーニングだけで貸せる状態です。

退去者様に感謝ですね^^


ところで、
退去約1週間前から客付仲介会社様約20社にFAXにて客付募集依頼の営業を行っていた所、本日、退去立会い直後に早速内覧がありました。

で、
申込みを頂きました☆
即日満室です。

私事ですが・・・、本日ばかりはいつも以上に自慢させてください^^
客付業務に限れば、自主管理はやっぱり有利なのではと実感しました。

今月末には、奈良区分マンションの1室が退去予定。
また頑張りたいです。


現在の入居率。

<個人所有>
札幌マンションA    :  1室空/26戸
札幌マンションB    :  満室/26戸
長崎アパート      :  2室空/12戸

<不動産管理法人所有>
大阪マンション     :  満室/14戸
兵庫マンション     :  満室/12戸
千歳アパート      :  1室空/8戸
大阪市ビル       :  満室/3戸
奈良区分マンション  :  満室/1戸
低層区分マンション  :  方向性模索中/1戸


全体の入居率 : 96.1%
(検討中の低層区分マンションを除く)



管理委託物件の方は、まだ少し空室があります。

いつも素晴らしい対応の札幌&長崎の管理会社様。
もうひと踏ん張りして頂いて、久しぶりの完全満室を味わいたいです^^



posted by ゴン at 21:20 | Comment(6) | 4.大阪マンション1号(売却済) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする