2011.04.01

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ！


私の学生時代。
青春を共にした友人が何人かいた。
徹夜麻雀からぶらぶら旅行まで、本当によく遊んだ事が昨日の事のように思い出される。

卒業後、ぞれぞれ全国に散らばり、もう十数年会っていなかった。
昨年、その内の1人から年賀状で「2人目の子供が生まれた〜」とうれしい報告があった。

・・・
しかし、
その友人が、、、東北関東大震災で津波に呑まれ他界したとの訃報を受けた。

本当に驚いた。。。
大切な家族を置いて、、きっと、無念だったに違いない。
冥福を祈りたい。





動画中で下記フレーズが印象に残った。

「M9.0の世界最大級だったのか。」
「じゃ、今後復興のためのエネルギーも愛も世界最大級にしなきゃ。」


私たち1人1人の力は微量だけれど、みんなで少しずつ力を合わせれば大きな力になるはずだ。
言葉でなく微力でも自分が出来ることを行動で示したい。


頑張れ日本。

2011.04.02

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ！


以前ご紹介した本。

↓

働かずに年収333万円を手に入れて「幸せ」に暮らそう!
竹内かなと（著）




出版記念キャンペーンがはじまっているそうです。


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●応募条件

本書をお買い上げの方全員



●応募方法

出版キャンペーンページフォームより　http://kanato3.com/camp/



特典�@の不動産投資編。
動画がとっても面白いですよ＾＾

2011.04.03

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ！


競売物件を妨害する行為。
昔はたくさんあったようですが、最近はだいぶ法整備されて減ってきたようです。


競売等妨害罪

偽計または威力により、公の競売や入札の公正を妨害する罪。
また、談合によって落札者・落札価格などを決める罪。
刑法第96条の3が禁じ、2年以下の懲役または250万円以下の罰金に処せられる。



しかし、債務者にとっては大切な自宅等が競売に掛かっている事も多いです。
中には、合法的？に競売で入札されにくい状態を作っている競売物件を見かけます。


最近見かけたのは、一戸建てを意図的に？こっそりと増築した物件。
一戸建てなのに敷地内に競売対象となっていない区分建物がありました。

普通、増築すると未登記でも一体と見なされます。
しかしこの物件は、区分建物となるよう、微妙な増築となっていました。
ドアや廊下をうまく設けるのがポイントのようです。
マンションの区分建物と同じ考え方ですね。

区分建物になっている場合、別の建物と見なされて増築（区分建物）部分には抵当権が及びません。
もし、競売で落札したとしても増築（区分建物）部分は競売対象外。
普通、なかなか手が出せません。


合法といえば合法。
しかし、悪知恵が働くなら、まっとうな方向に力を振り向けていただきたいですね。