2011.06.07

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ！


先日売買契約を完了したコチラの物件。
売買契約書には白紙解除の特約（裁判所による売却許可）が付されていました。

待つこと約3週間。
やっと裁判所の許可が出たようです。
白紙解除の特約は無効に。
晴れてほぼ購入が確定となりました＾＾


今までに購入した区分マンションは3戸。
全てファミリータイプでした。

しかし今回は30�u台の1DK。
今までで一番狭い区分マンションです。

でも・・・、
まだ引渡し前ですが、水面下で賃貸募集を行ったところ、問合せが数件。
そして、すぐに入居申込が入りました。
決まった家賃は当初予定通りの月10万円以上。
所有していたファミリータイプ区分（2戸は売却済）よりも高額な家賃です。

今月下旬に物件引渡しを受けた後、即、賃貸借契約を行って家賃発生となります。
ありがたい事です。


改めて有望な賃貸市場だと実感しました。
引渡しまでは気を緩めずに粛々と進めたいです。

2011.06.08

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ！


政治が混乱する中、国益のためになるニュースを見ました。

無名の島岩の登記を急ぐと表明

2011.6.7産経新聞

枝野官房長官は６日の参院決算委員会で、地図に名前の載っていない島や岩などについて、
「しっかりと名前をつけて、我が国の領土であることを様々な意味で明確にすることが重要だ」
と述べ、国土地理院に対し、地元での調査を進めるなどして島名の記載を急ぐよう指示する考えを示した。

自民党の山谷えり子参院議員の質問に答えた。
枝野長官はまた、こうした島々の登記手続きについても、
「我が国の国防・安全保障上、重要度の高いところから優先して、最大限のスピードで行いたい」と述べた。

国土地理院によると、国内には約６８００の島や岩などがあるが、このうち地形図に名前が表記されているのは約４６００という。

以前、こんな記事書いてました。

2011.1.23　日本の島６８５２　無人島売買
http://kansai-gon.seesaa.net/article/393386831.html

2011.1.16　尖閣諸島は高利回り物件
http://kansai-gon.seesaa.net/article/393386825.html


しかし、約２２００については島の名前がない事に驚きました。
国益を損なうことが無いようにだけはしたいですね。

2011.06.09

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ！


収益物件の共用部。
様々な啓発文が張り紙してあるのを見かけますよね。

ちなみに、私の所有物件にもワード等で作成した張り紙が貼ってあります。
（あまり効果はありませんが＾＾；）


ところで、先日見学した1棟物売マンション。
まあまあ小奇麗な建物でした。
価格が安ければ欲しいとは思いましたが・・・、その希望金額は売値の約半値。
転進しました。


面白かったのは、共用部に貼られた張り紙。
↓




「当マンションの階段やその他にタバコの吸いがらやポイ捨ては固く禁止」

鉛筆なぐり書きで、あまりスマートでない張り紙ですが、
その上から、「ハイ！」の書き込みが。。。

ある種、コミュニティーが出来てる？＾＾；



ところで、ある仲介業者様から届いた大阪の売物件メール情報。
その中にあった物件写真を見て笑いました。

↓


大阪らしいのかな。。。