2011.06.22

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ！


本日は、関西大家の会が7/9（土）に開催する第八回セミナー＆懇親会のご案内です。
今回の講師は、竹内かなとさん。

●竹内かなとさんの著書
　「働かずに年収333万円を手に入れて「幸せ」に暮らそう!」




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＜実施概要＞

日時　：　7月9日（土）　　　セミナー　16:00〜18:00　　懇親会（飲み放題付）　18:30〜21:30

場所　：　大阪市内のホテル（お申込み頂いた方に別途ご連絡致します）

参加費：　1万円/人（セミナー＋懇親会のセット料金）


セミナータイトル：

「いつでもやめられるお気楽戸建投資」

（中上級者向け）



竹内かなとさんのセミナー初講師です！


ほどほどのお金で自由に生きるのが一番。
ヤフオクで軍資金をつくり、不動産投資で無理なく稼ぐ。

が、モットー。

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関西では誰もが知っている竹内かなとさん。
奈良を地盤にプロの顔負けの競売ノウハウをお持ちです＾＾


20代の若さでヤフオク２億円を売り上げ、
その資金を使って競売で戸建を１６戸落札という凄い経歴。
マスコミからも若くして成功したノウハウが注目され、「ダイヤモンド ZAi」「Big Tomorrow」などの紙面にも登場されています。

今回のセミナーでは、競売ノウハウを大公開していただきます！

↓↓↓

満席御礼
締め切りました。

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参加者様の中でご希望の方には、当日、しょぼくれゴッドアイテムを差し上げます＾＾

2011.06.22

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ！


春の需要期も終わり、賃貸需要閑散期。
皆様の物件、如何でしょうか？

私の所有物件の場合。
現在の入居率。


＜個人所有＞

札幌マンションＡ　 　　：　　１室空/２６戸
札幌マンションＢ　　　 ：　　１室空/２６戸
長崎アパート　　　　　 ：　　３室空/１２戸


＜不動産管理法人所有＞

大阪マンション　　　　 ：　　満室/１４戸
兵庫マンション　　　　 ：　　満室/１２戸
千歳アパート　　　　 　：　　満室/８戸
大阪市ビル　　　　　　 ：　　１室空/３戸
低層区分マンション　　：　　運用模索中/１戸
特殊区分マンション　　：　　満室/１戸


全体の入居率　：　９６．１％
（模索中の低層区分マンションを除く）


入居率95％を少し超えた程度。
世帯数が多くなると中々満室は難しいですね。

特に長崎アパートは立て続けに退去が続きました。。。
閑散期での退去は厳しいです＾＾；

高台にある長崎アパート。
高台立地を活かし、離れた大通りからも見えるよう「入居者募集の看板を作成しました」と担当者様よりメールを頂きました。




効果はどうなんだろう？
と思う前に、まず動いてみて頂いていることが一番ウレシイデス☆

遠隔地の私に出来る事は少ないかもですが、管理会社様とは何でも協力してやっていきましょうとメールでやり取り。
相談の結果、募集方法のバリエーションを増やすことにしました。


管理会社様には感謝。
札幌の管理会社様も長崎の管理会社様もありがたい存在です＾＾