2011.08.09

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ！


駐車禁止エリアでの取り締まり。
近年、大変厳しくなりましたね。

いわゆる、取締りをしている緑のおじさん。
都市部のあちこちで2人組みが徘徊しているのを見かけます。

バイクに対してもかなり取締りが厳しくなっているようです。
私自身はバイクに乗らないですが、周りからそんな声をよく聞きます。

で、
最近登場しているのがバイク用のコインパーキング。
大阪や京都市内でもポツポツ見かけます。




投資対象としてはどうなんでしょう？
利回り、全く想像できないです＾＾；

どのくらいの回転率なのか興味がある所です。

2011.08.10

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ！


先日購入した大阪戸建1号。
約1ヶ月が経過しましたが、まだリフォームを開始していません＾＾；

どのような戦略で行くか。
無い頭を使って考えていました。

今回、色々とリフォームでチャレンジしようと考えています。
仕様もほぼ決まり、今週末からリフォーム工事が始まります。


先日は、照明器具を見にコイズミ大阪ショールームへ行ってきました。
↓



色んな照明器具を専用リモコンで付けたり消したりできます。
白熱球、蛍光灯、LED。
同じような照明器具でも光源が違えば印象が全く異なります。

実際に体験することは良い機会となりました＾＾


一方、手元にはリフォームのカタログがドッサリ。
↓



しばらくは選ぶ楽しみを堪能できそうです＾＾

2011.08.11

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ！


先月、約一ヶ月掛かって復旧した入口エントランスのカードキー型オートロック。

2011年7月30日　「入口オートロックシステムが復旧」


やれやれと思っていた矢先。
今度はある入居者様のカードキーが破損。
カードキーの破片が玄関ドアシリンダー内に入ってしまい、破片を分解して取り出さないと新しいカードキーに交換できない事態に。。。

すぐに代理店サービスへ対応をお願いしました。




格闘頂くこと約1時間。
やっと破片が出てきました。

左上の破片がシリンダー内に。




今回は入居者様の管理の問題。
カードキーの汚れや破損具合が尋常ではありません。
修理費用をご負担頂くことでご了解戴きました。

しかし、
プラスチック製のカードキー。
耐久性が問題ですね。
（最新のカードキーは改良されているのかな。。。）