解体直前の古家から設備剥ぎ取り

2011.08.18

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ!


私の知人。
今月末、引越しで現自宅を売却するようです。

家は昭和50年代でまだまだ現役で使えそうな家。
しかし、買主様は建て替え用地として購入されるとか。
なので、売買契約も古家付き土地としての契約。
事実、買主様は室内を見ることなく契約されたそうです。


当方としては宝の山かも・・・^^
というわけで、使える設備の剥ぎ取りに行って来ました。

結構、収穫がありました。


@ガラストップコンロ

CA3A0393.JPG



CA3A0395.JPG  CA3A0396.JPG

ガス配管を切り離して約10分で取り外し完了。
思いのほか簡単です。

20万円ぐらいしそうな高級品でした。


ATVドアホン
パナソニック製のカラータイプが付いていました。
子機と一緒に頂きました。


B照明器具
ダウンライト3個と、間接照明1個を頂きました。
その他の照明は・・・、ちょっと古かったです^^;


C2.2kwエアコン4台
賃貸物件になら十分使えそうです。
後日、取り外しに行くことにしました。


実は、これ以外にも大物が。

・2004年製 460Lタイプのエコキュート一式
・W2600システムキッチン+カップボードのセット

流石に持って帰れません^^;

エアコン以外は、現在リフォーム中の大阪戸建1号に使おうかと思います^^



タグ:古家 解体
posted by ゴン at 21:05 | Comment(8) | 12.大阪戸建1号(売却済) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2物件に買付中

2011.08.19

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ!


お盆休みも終盤。
来週から通常出勤の方も多いでしょうか。

脱サラして約3年半。
私の場合、曜日感覚が全く無くなったのが、一番の驚き&精神的変化かもです^^


さて、お盆期間中。
買付けを2本入れています。

アパート再建築可能テラス


両方とも色んな意味でかなり特徴ある物件デス。
根拠を示した上で厳し目の指値を提示しています。

まだ回答はありませんが、
深追い(買い上がり)して収支が合う物件でもないので、放置プレーになりそうです^^

ちなみに・・・、アパートには面白い余談があります。
結果が出たら公表できるかな?^^



posted by ゴン at 21:47 | Comment(8) | 収益物件 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

不動産投資の目的

2011.08.20

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ!


不動産投資。
近年は本当にメジャーな投資になりましたね。

本屋に行けば、数多くの不動産投資本が所狭しと並んでいます。
私自身も2006年頃のプチバブル&銀行のフルローンブーム?に乗っかって不動産投資をはじめました^^

投資暦、たった5年少々。。。

不動産投資は長い道のりです。
特に全額借入れから始めた私にとって、成功しているのか失敗なのかは全く分かりません。
(正確には断言する事ができません)


私の不動産投資。
ロバート・キヨサキさんの「金持ち父さん貧乏父さん」に衝撃を受けたのが始まりです。






「このまま定年を迎えたくない」
「脱サラしたい」

今思えば、、、
安易で不純な動機も心のどっかにあったかもです^^;


でも「脱サラ」が目的とはなりえないですよね。
では、ロバート・キヨサキさんを見習って「資産」を作ることが目的でしょうか?





違いますよね。


究極の人生目標。
それは「各々が求める楽しい人生を送る事」ではないでしょうか。

楽しい人生を送るための手段として、資産を築いたり就労したりしているのだと思います。

脱サラは手段の1つであり、選択肢の1つ。
脱サラする事自体に何の意味もなく、偉いわけでも何でもありません。
事実、サラリーマンのままで豊かな人生を送っている方々も数多く見てきました。


「資産を築く事」「多くの収入を求める事」だけが目的となり、これらに振り回されないよう。
また、身の回りの些細なことを理由にして、自らが求める目的と異なっている(ストレスを抱えている)現状を正当化したりしないようにしたいですね。

私のキーワードは「豊かな時間」。
人生、楽しみたいです^^



posted by ゴン at 21:00 | Comment(8) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする