阪神高速がビルを貫通

2011.10.15

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ



関西にお住まいの方ならほとんどが知っておられるかもですね。



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大阪市福島にあるゲートタワービル。
なんと、このビルに阪神高速道路11号池田線が貫通しています。
貫通部分には区分地上権が設定されているとか。


区分地上権とは、
地下又地上に工作物を所有するための地上権。
範囲を定めて設定するのと、目的が工作物のみとなっているのが通常の地上権と異なります。
要約すると、地下又は空間の一定の層に限って設定するのが区分地上権ですね。

このビルの場合、5〜7階に区分地上権が設定されていて、契約上は阪神高速道路会社がテナントとして「入居」していることになります。

しかし、
世の中には面白いビルがあるものです^^



posted by ゴン at 23:59 | Comment(4) | 収益物件 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする