長崎で対策打合せ

2011.10.20

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ


昨日、車を飛ばしやってきた場所。
長崎県。
長崎アパート等の諸事象で、急遽、来ることになりました。


今日は朝から管理会社様に行って色々と打ち合わせを実施。
特に、全所有物件104室の内、空室のほとんどが長崎アパートの空室。
空室対策も重要な議題でした。

担当者様から募集状況等を伺うと、内覧数は結構あるようです。
私の経験から言っても、3件内覧があったら1件は申込を頂きたい所。

これを越えて決まらない場合、
物件の管理状態が悪いか家賃が高いかのどちらかだと思います。


早速、現地を確認してきました。





共用部と空室の状態。
最悪でした^^;

これでは、内覧があっても決まらないと思います。。。


低家賃物件の場合。
設備内容より見た目の清潔感が必須。

まずは、ハウスクリーニングと共用部清掃を再徹底するべく、対策を打ちたいと思います。
明日も所用を黙々とこなす予定です。



夜食べた「クジラの刺身」480円

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味に癖がなく、絶品でした。
長崎の鮮魚は最高です^^



posted by ゴン at 23:47 | Comment(6) | 3.長崎アパート(売却済) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする