半年追いかけて買付中

2012.03.19

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ


昨年末に入札し、今年2月に決済した大阪マンション2号。
大規模修繕の見積もりでドタバタ。

給水ポンプも交換が必要だったりで修繕費用の集計に全力を挙げています。
なんとか4月には工事を開始したいところです。



実は、
これ以前の昨年10月から付かず離れずで追っかけている別物件があります。

法人所有のバルク売物件の1つ。
昨年12月、買付を入れて交渉していましたが、条件面で折り合わず話しが流れました。

しかし、その後も買い手がなかなか現れなかったとか。
賃貸募集も積極的に行っていない事から、退去が続き、現在、入居率約10%


最近、仲介会社様より、再度、購入検討頂けませんかとお話しがありました。

売主様も前回より条件面で譲歩するとの事。
ならばと再度、買付を入れることにしました。
当方としても悔しい?ので、足元を見たわけではありませんが、前回よりさらに指値。


現在、売主様社内にて稟議回覧中。
回答を待っています。


今回は借地物件
とはいえ、
もっと広く公開して売却活動したら売れそうに思うのですが、売主様にも事情があるようで。。。
私にとっては競合相手が少ないのが一番。


半年熟成した結果?は出るのか。
結果を待ちたいと思います。



タグ:買付 借地権
posted by ゴン at 23:50 | Comment(4) | 収益物件 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする