2012.06.04

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ


大阪市内を走行中。
放置自動車を見かけました。





車体には、大阪市のマークが入った立入禁止テープが巻きつけられていました。
大阪市道の歩道部分に乗り捨てられた車。
ナンバーも付いていました。


以前、所有マンションの敷地内で、ナンバー付き中型バイクが放置され、撤去にかなり苦労したのを思い出しました。。。


所有者と連絡が取れなかったり、内容証明を無視された場合の手続きは以下になります。

�@ナンバープレートの付いた自動車は、法律上は不動産と同じ性質を有するので、差押や売却手続は不動産競売とほぼ同じ手続
�Aナンバープレートの付いていない自動車は、法律上は動産と同じ性質を有するので、差押や売却手続は動産として扱う


明渡訴訟
↓
勝訴判決を得る
↓
自動車差し押え（競売手続）を裁判所に申し立て
↓
自己競落か第三者競落

＊自動車に価値が無い場合、裁判所は競売手続を取消し、明渡し執行→ゴミとして処理


不動産とほとんど同じ手続きです。

この放置自動車も大阪市が手続きを進めているのでしょう。
しかし、困ったものです。

2012.06.05

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ


日本の常識からしたら驚きのニュースです。

頭上から排泄物…裁判所「可能性ある世帯すべてに責任」＝上海

サーチナ 6月5日(火)配信

上海市浦東区に住む李さんは1月3日、ひどい目にあった。
集合住宅のそばを歩いていると、肩に何か当たった。
紙にくるんだ大きな排泄物だった。
李さんは激怒したが、部屋から投げ捨てたと思われる4世帯の住人はいずれも否定。
4世帯全部を相手に賠償を求める訴訟を起こしたところ、裁判所は世帯主4人全員に、損賠賠償の責任があるとする判決を言いわたした。
中国新聞社が報じた。

酔った男がマンション６階からガスボンベ投げる…地上で爆発＝中国

ヤフーニュース

江西省鷹潭貴溪市で30日夜、酒に酔った男が自室があるマンション6階からガスボンベを投げた。
ボンベは地上に激突して爆発した。
警察は男の身柄を拘束し、取り調べを進めている。
大河網が報じた。

男は外で酒を飲み、30日午後9時半ごろに帰宅。
苦しい生活が続く中で春節（旧正月）を迎えることに嫌気がさして、ガスボンベを窓から投げ出した。
ボンベは地上に激突した瞬間に爆発した。
近くに人はおらず、負傷者は出なかった。

集合住宅からごみ投げ捨て、あげくの果てにソファーまで＝江西

ヤフーニュース

江西省南昌市西湖区にある集合住宅で、近隣住民らが頭を抱えている。
入居している住人が、窓から見境なく不要物を投げ捨てるからだ。
27日には、古いソファーまで、窓から放り出した。
中国新聞社が報じた。

おちおち歩けぬマンション前…上からの投げ捨て多発＝深セン

ヤフーニュース

広東省深セン市内のマンション「天富花園」1階にある中国銀行支店前で16日午前、上から落ちてきた鉄片が3歳女児の足に当たった。
同マンションそばでは2週間ほど前にも、落ちてきた清涼飲料用の缶で女性がけがをした。
中国新聞社が報じた。

女児は、両親が銀行に所要があったため連れられてきた。
銀行から出た時に鉄片が落ちてきて足に当たった。
女児はすぐに近くの病院に運ばれ手当てを受けた。当たった部分の皮がむけたていどで、それほど心配する必要はないという。
治療費はマンションの管理業者が支払った。

中国に限らず、日本のマンションでも落下物事故は多いと聞きます。
ニュースになるぐらい酷く悪意あるこういった事件は少ないでしょうが。。。

マンション前を歩くのが怖くなってしまいますね。

2012.06.06

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ


洗礼された不動産投資家（業者）様のブログ。
毎日、数多くチェックさせて頂いています。

で、
最近のお気に入りは、
「ネコ」

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狼旅団の地下に潜った不動産ブログ

わくわくリッチ不動産投資利回りローン失敗 不動産投資セミナー節税連合隊ブログ 利回りリスクアパート経営・法人化と経費で節税し確定申告・ローン資金調達失敗ブログ #不動産投資 #fudousan

自主管理大家（必殺大家人さん）の日々




いずれもブログテンプレートが「ネコ」。
可愛いトップページなのに、ブログの内容は野獣のように？濃いです。
いつも勉強になっています＾＾


狼さんとは今週お会いします。

わくわくリッチさんとは以前、メールを少々やり取りしましたがまだお会いできていません。
北陸でお会いできる機会がその内訪れるはず。

必殺大家人さんは、物件見学等で最近よくお世話になっています。


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で、
なんでネコテンプレートを選ばれたのでしょうか？

お会いしたら、その理由を不動産のお話しの前にまずお聞きしたいです。
はい＾＾


きっと洗礼された理由があるはず。

あはは。