スケルトン貸しSOHO住宅

2013.03.18



大阪マンション2号の1F。
昨年の大規模修繕後、唯一、空室のままでした。

200平米近いSOHO対応住宅。
しかもスケルトン貸し。

そのかわり当方は、敷金、礼金、保証金、オールゼロに設定。
この広さではなかなか見かけない思い切った設定にしました。

スケルトン貸しなので、水廻りを含め、室内は基本、入居者様負担にて構築頂く新感覚?な募集スタイルでした。


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昨秋に募集開始。
しかし、中々厳しい状況が続きました。
が・・・、やっと決まりました。

ネットビジネス関連の方と契約になりました。
この1室だけで年間家賃収入が300万円ほど増えます。


近年は、賃貸募集が非常に厳しくなっています。
特徴ある様々な募集方法を模索してみるのも良いですね^^

大阪マンション2号。
これで、住居部分も含め完全に満室となりました。


しかし、これだけで満足せず、更に利回りアップを狙って駐車場増設を考えています。
また、携帯電話メーカーとも基地局を交渉中。

さらに、色々とチャレンジしてみたいと思います。



posted by ゴン at 22:00 | Comment(2) | 14.大阪マンション2号 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする