駐車場増設工事完了

2013.06.25



先日から行っていた駐車場の増設工事。
やっとこさ完了しました。

歩道切り下げ工事の承諾に思いの他、時間が掛かりました。


DSC_0059.jpg



写真には写ってませんが、歩道切り下げ工事により植栽を撤去した分は、敷地内の別場所で新たに植樹。
単に撤去するだけでは許可が出ないようです。

また、この市町村の歩道切り下げ間口は基本4m。
既存の地下駐車場用出入口ですでに4mありましたので、今回の切り下げをつなげると8m。
少々イレギュラーな手続きが必要でした。

歩道と敷地をまたぐ側溝のグレーチングも車乗入れ用の追加対策が必要に。
強度確保とアンカー固定が必要でした。

様々な基準があることを今回の工事で知りました。


たった1台分の駐車場増設ですが、投資利回りは約18%。
追加工事が発生した関係で、当初利回りよりは下がりましたがこれだけ取れれば十分です。

入居者様にもかなり喜んで頂いたので良かったです。



posted by ゴン at 19:00 | Comment(0) | 14.大阪マンション2号 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする