2013.10.04

軽自動車。
維持費の安さとお手軽な価格で広く普及しています。

一番高い軽自動車はいくらするのかな？
気になってちょっと調べてみました。


たぶんですがホンダNBOX。

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188万円だそうです。
軽とは言え、この装備でこの価格なら許容できそうです。


で、ネットを調べていて驚きの軽自動車を見つけました。

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中古車なのに7075万円！！！

不動産の概要書でもたまに桁間違い見かけますよね。
この軽自動車も値付け間違いでしょう。

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不動産と全く関係ないネタでした＾＾；
皆様、良い週末を＾＾

2013.10.05

札幌マンション。
築20年を超え、最近、外壁塗膜のチョーキングが酷くなってきました。

この先、まだまだ末永く収益を生んでもらいたい建物。
この機会に、全面外壁塗装を行うことにしました。


自分で配色を考えても良かったのですが、今回は地元札幌のカラーコーディネーターにお願いすることにしました。
ご著書を何冊かご出版されている著名な方です。

早速、札幌に赴いて打合せをしました。

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様々な提案の中から、打合せで外壁カラーを決定。
メインカラーを中心にして全4色を採用して外壁塗装することにしました。
昭和チックな外観から、デザイナーズ風の素敵な外観に変貌すると期待しています。


せっかくなので、私のパーソナルカラー診断も行っていただきました。
人間は、春夏秋冬の4つのタイプに分けられるそうですが、私は冬なんだそうです。


パーソナルカラーが冬の人ってどんな人？

　●　クールで口数は少なめですが、堂々とした様子
　●　特別な上品さがあって、絵になる人
　●　何事にも丁寧で、きっちりしたい、完璧主義者
　●　分析が得意で、話し方は説明口調

良い部分のみ抽出です（笑）
当たってます？あはは。


肌色、目、髪色から判断されているのだとか。

カラーって奥が深いですね。
少し勉強してみると賃貸業にも役に立つと思いました。

2013.10.06

札幌である収益物件を見学しました。
その部屋には和室があったのですが、焼け防止の新聞紙が敷き詰められていました。

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なんとなく新聞紙自体も黄ばんでいます。
気になったので、敷き詰められた新聞紙の日付を見ました。
2010年3月

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約3年半も空室のようです＾＾；
これでは内覧があっても決まらないです。

清潔感ゼロ。
申し訳ないですが、所有者様のやる気の無さが伝わる内装でした＾＾；



ところで、当日は必殺大家人さんの札幌セミナー。
開始前にお会いしました。

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必殺さんと札幌で会うのもなんか不思議な感じです。

談笑しているうちに、いつの間にか受付担当に。
その後、打ち合わせがありましたのでセミナー自体には参加できませんでしたが、きっと盛り上がった事と思います＾＾



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札幌の収益物件もかなり動いているようですね。
東京や大阪の投資家がかなり買っているそうです。

いろんな意味で、売買仲介様の「勢い」が印象的でした＾＾