防犯カメラ設置

2015.01.15



昨年末から着工していた札幌マンション1号2号の防犯カメラ設置工事。
取付工事が完了しました。



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写真は一部ですが、暗視機能のあるカメラを合計8台設置しました。
ほぼ死角が無い状態で取付が完了。



画像は現地で記録を開始してますが、肝心のネット工事が雪の影響で遅れています。

「雪が酷いので春まで工事を待ってほしい」
とNTT東日本に言われたりして工事が延び延びになっていましたが、粘り強い交渉の結果、ドタバタの末、なんとか今月中にフレッツ光が開通しそうです。


ネットが開通すれば、スマートフォンやパソコンから、当方や管理会社様がいつでも確認できる環境になります。

大阪マンション2号でも自主管理で大活躍していますので、運用開始が今からとても楽しみです。



posted by ゴン at 22:00 | Comment(0) | 1.札幌マンション1(A)号・2(B)号 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

退去者様から突然のメール

2015.01.16



所有する大阪市ビル1号。
2年以上前の話になりますが、アメリカ移住のため退去された方がいました。


2012.09.10 「変則な退去立会」



大阪市ビル1号は昭和40年代築のボロビル。

購入時は全空で全てがボロボロ。
モルタルの室内階段が斬新でした^^;



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2009年に取得後、初めて大規模改修を手掛けた物件です。

キッチン廻りもサンワカンパニーのキッチンを使って再生。
部屋もきれいにしました。



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改修後、この部屋に初めてご入居頂いたのが上記退去者様。

2012年の退去時、「とても気に入っていたので寂しいです」とおっしゃられていたのを今でも覚えています。


そんな退去者様から突然、メールが届きました。


「入居中は色々とお世話になりました。現在、アメリカの○○で元気に暮らしています。実はあの素敵な部屋で子供を授かり、アメリカで無事、家族が増えました。ふと・・・、昔を思い出しメールしました。」





こんなメールを頂けるのは嬉しいです。
嫌なことも数多い大家業ですが、たまには幸せな気分になれます^^



posted by ゴン at 23:20 | Comment(0) | 8.大阪市ビル1号(売却済) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

落札しました

2015.01.17



最近、ご紹介頂いた複数の入札による売物件。
それぞれ買い付けを検討していました。

その内、2物件に札を入れました。



1物件目の開札結果。








一番手で落札になりました。

とても小さな小さな物件なのですが、全体に荒れた状態。
手入れが必要です。


引渡しを受けた後にも何点か解決しないといけないこともあります。
粛々と進めたいと思います。



タグ:競売 公売 入札