2015.03.04

先日決済した公団区分マンション2号。

動産の量にウンザリしつつも少しづつ整理しています。


2015.02.20「室内確認」




はっきりとは書けないのですが、売却にあたり、訳有りだった本物件。
ゴミの山を整理していると、封筒が出てきました。

↓






『お餞別　　/　　じい　バア』


おそらく孫に渡したものだと思います。



室内には幸せそうな子供と家族の写真が複数飾られています。
また、冷蔵庫には食料が入ったままの状態。


この部屋に入ると、
幸せな家族団らんの時間が当時そのままにとまっているようです。



悲しい家族離散。。。

封筒を見て少し悲しくなりましたが、粛々と動産整理を進めようと思います。

2015.03.05

現状回復等の室内リフォームで必ずと言っていいほど使うのが壁紙や床材。
各社から数多くの素材、デザイン柄が出ています。



良く使われるのは下記のメーカーでしょうか。

・サンゲツ
・東リ
・シンコール
・リリカラ
・ルノン
・トキワ工業




これら数多くのメーカーからデザインを選ぶのに必要なのが『カタログ』。
最近は各社、デジタルカタログをホームページ上で公開しています。


ただ、画面上だけでは表面の質感がよくわかりません。
そこで、定期的に各社からカタログを取り寄せて常備しています。


2015年も新しいカタログが各社から出ています。


今まで使っていた古いカタログはお役御免に。

↓





最近発売された新しいデザイン。
次のリフォーム現場で使用してみようと思います。

2015.03.06

ロイ・スミス氏を御存知でしょうか？

ゴールドマン・サックスの元共同経営者で、現在はニューヨーク大学の教授。


1990年当時、
『金融超大国としての日本は終わる』とコラムで執筆。

日本のバブル崩壊を予言したことで有名です。



そのロイ・スミス氏が中国に関して注目の発言をしています。

「中国バブルは弾ける」
・・・日本の「バブル崩壊」予測したロイ・スミス氏

サーチナ 3月6日(金)配信

（中略）


中国経済の現状は１９８０年代の日本と似ている点が多いとして、日本と同様にバブル崩壊に見舞われるだろうと述べた。

中国メディアの匯通網などが報じた。


スミス氏は、１９８０年代の日本では不良債権の多さ、資本コストの過剰な上昇、不動産市場のバブル化などが発生したと指摘。

各方面の問題が金融分野に波及して、集中的に爆発した。

このため、好調で“とどまるところがない”ように見えた日本経済が一気に崩壊。

日本はさらに、長期にわたる不景気と高齢化で、医療費負担にも苦しむことになったと説明。


スミス氏は、現在の中国は、バブル崩壊にいたるまでの日本と同じ問題を抱えていると指摘。

したがって、中国も「同様の難問に遭遇する」との見方を示した。


（中略）


スミス氏は、中国の金融システムは相当に脆弱（ぜいじゃく）と主張。

「経済が繁栄していた時期には隠されたり、軽視されていた問題が、経済減速の際に集中して噴出する。これらの問題がいついかなる方式で爆発するか、今のところ具体的は結論できないが、いったん集中して爆発すれば、全世界の投資家の中国経済に対する信頼は極めて大きく傷つくだろう」と述べた。

最近、多くの専門家が中国バブル崩壊を語っていますが、、、
実際のところはどうなるのか。


我々賃貸事業者にとって一番気になるのは日本の不動産への影響。
予想しつつ、どう転んでも対応できる状態で推移を見守りたいですね。