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脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち
関西在住 資金ゼロから不動産投資で資産を築いて脱サラしました
アパート・マンション経営で経済的自由へ
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キッチン給水の水圧異常
2015.05.11
キッチン給水の水圧が弱いと連絡がありました。
水圧が弱いというかほとんど水が出ないとか。。。
キッチン水栓付近に詰まりなし。
天井上の給水管を調査していただきました。
吊戸棚を外し、壁のクロスをきれいにめくって穴開け。
給水管を追っかけながら問題箇所の調査。
↓
原因を特定頂きました。
問題箇所は鉄管と銅管の繋ぎソケット部分。
錆が固まって詰まっていることがわかりました。
↓
様々な原因のトラブルがあるものです。
タグ:
給水
キッチン
鉄管
銅管
posted by ゴン at 22:30 |
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20.札幌マンション4号(売却済)
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ユニットドアの改修
2015.05.12
こんな浴室やトイレのユニットドアを見かけます。
↓
汚くはないけど・・・、どこか安っぽくて古臭い。
物件によってはこのままでも問題ないのですが、床材や壁クロスをきれいにリフォームしたら、古さが余計に引き立って気になるものです。
ドア交換すれば解決しますがコストがかかります。
今のご時世、一等地を除き賃貸では対費用効果が悪いと思います。
この物件もそうでした。
悩んだ挙句、枠とドア通気口を塗装し、シート貼りで化粧直しすることに。
アフターがこちら。
↓
ドアノブを交換しなくても良いような色柄を選びました。
これなら工材込で1万円ぐらい。
見た目は大きく変わります。
タグ:
ユニットドア
posted by ゴン at 22:00 |
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23.京都マンション1号
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リフォームほぼ終了
2015.05.13
リフォーム中の公団区分マンション2号。
完成が近づいてきました。
前回行った公団区分マンション1号より低コストリフォーム。
設備交換は最低限にし、洋室化と表面改装をメインにしました。
<キッチン>
→
システムキッチンへの交換はせず、扉をダイノックシートで仕上げました。
この後、取っ手も交換予定です。
<リビング>
→
和室を洋室化して、CF貼り+アクセントクロスで仕上げました。
このCF柄、フロアタイルに見えて高級感があります。
最近のお気に入りです^^
細かい箇所を仕上げたら完成。
客付け頑張りたいです。
タグ:
リフォーム
CF
アクセントクロス
posted by ゴン at 22:30 |
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22.公団区分マンション2号(売却済)
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ゴン
年齢: 5x才 男 (関西在住)
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