2015.06.23

所有物件の管理。
管理会社様に管理委託されている方も多いと思います。



以前からよく聞くトラブルに『浄水器リース』があります。


基本的に家主に許可を得ず、『美味しくて安全な水』を名目に管理会社が賃借人にリース。


賃借人様が喜ばれている場合は全く問題ありません。
自主的にリース契約されているわけですから。



問題なのは、、、

『浄水器リースを契約しないと賃貸借契約できない（物件の契約ができない）』、と半ば強制的に勧誘している場合。


物件を気に入った内覧者様もこれが原因で契約に至らない場合があります。
しかも１年未満のリース解約には解約手数料がかかる場合が多いです。



契約直前まで隠して契約させようとする悪質な仲介業者様も。



管理会社様の手数料ビジネス。

全否定はしません。

ただし、入居付けに支障となる勧誘方法になっていないか、家主としては確認が必要ですね。